 |
| Εμβληματικά έργα αλλάζουν την όψη στη δυτική είσοδο της πόλης - Πρωταγωνιστεί η επένδυση ύψους 180 εκατ. ευρώ για την ανάπλαση της ιστορικής ζυθοποιίας ΦΙΞ |
Να αλλάξει τη φυσιογνωμία της δυτικής εισόδου της Θεσσαλονίκης επιχειρεί με μια σειρά εμβληματικών έργων η DIMAND που έχει σε εξέλιξη επενδύσεις περί τα 400 εκατ. ευρώ.
Πρωταγωνιστικό ρόλο διαδραματίζει η ανακατασκευή της ιστορικής ζυθοποιίας ΦΙΞ που αποτελεί μέρος της βιομηχανικής κληρονομιάς της χώρας και εντάσσεται στο
ευρύτερο σχέδιο αστικής ανάπλασης που έχει σχεδιάσει και υλοποιεί η DIMAND στη Βόρεια Ελλάδα. Πρόκειται για μία επένδυση εκτιμώμενης αξίας 180 εκατ. ευρώ, στην οποία συμμετέχει ως συνεπενδυτής η εταιρεία ELVIAL.Αξίζει να σημειωθεί πως, χθες, παρουσιάστηκε σε ειδική εκδήλωση με επίτιμο προσκεκλημένο τον πρωθυπουργό Κυριάκο Μητσοτάκη, το επενδυτικό της πλάνο της εταιρείας για τη Θεσσαλονίκη στο χώρο των πρώην εγκαταστάσεων της ζυθοποιίας ΦΙΞ.
Το έργο ανάπλασης στο ΦΙΞ
Η ανάπλαση αφορά στην αποκατάσταση και επανάχρηση των τριών διατηρητέων συγκροτημάτων της πρώην ζυθοποιίας ΦΙΞ καθώς και την ανέγερση δύο νέων κτηριακών όγκων, πιστοποιημένων σύμφωνα με το διεθνώς αναγνωρισμένο σύστημα αειφόρου ανάπτυξης LEED σε επίπεδο GOLD, με δύο κοινά υπόγεια χώρων στάθμευσης. Η συνολική επιφάνεια του ακινήτου υπολογίζεται σε 46.500 τ.μ.
Η αγορά του ακινήτου από την εταιρεία ολοκληρώθηκε και οι διαδικασίες ωρίμανσης είναι ήδη σε εξέλιξη, ώστε στην 23 στρεμμάτων έκταση, να αναπτυχθούν κατοικίες, ξενοδοχεία, χώροι εστίασης και πολιτισμού, εμπορικές δραστηριότητες και γραφειακοί χώροι.
Στην αναβίωση του μνημείου, σημαντικό ρόλο για την αποκατάστασή του αποτελούν η αυστηρή διατήρηση της μορφής του, της αρχιτεκτονικής του, αλλά και της πολύπλοκης ογκοπλασίας του.
Το σύνολο των επεμβάσεων, τόσο στις όψεις όσο και στο εσωτερικό των κτηρίων θα υλοποιηθεί με απόλυτο σεβασμό στην ιστορικότητα του χώρου, καθώς το μεγαλύτερο μέρος και ο τεχνολογικός εξοπλισμός του συγκροτήματος έχουν χαρακτηριστεί ως διατηρητέο μνημείο βιομηχανικής κληρονομιάς (ΦΕΚ 479/Β/24.6.1994).
Το ακίνητο ΦΙΞ το οποίο ξεκίνησε να κατασκευάζεται τη δεκαετία του 1880 και ολοκληρώθηκε σταδιακά, στο τέλος του 1980, πρόκειται να πάρει ξανά ζωή, με τις προπαρασκευαστικές εργασίες να έχουν ήδη ξεκινήσει και την περάτωση του έργου να προβλέπεται σε φάσεις στις αρχές του 2027.
Σε εξέλιξη το HUB26
Απέναντι από το ΦΙΞ βρίσκεται το έτερο έργο της DIMAND, που αποτελεί το πρώτο, μεγάλης κλίμακας, βιοκλιματικό επιχειρηματικό πάρκο της Βορείου Ελλάδας, σε κοινοπραξία με την PRODEA Investments.
Το HUB26, αποτελεί έναν καινοτόμο χώρο επιχειρηματικής δραστηριότητας για εθνικές και πολυεθνικές εταιρείες. Το έργο αφορά στην ανέγερση νέου συγκροτήματος γραφείων, τεσσάρων κτηρίων, συνολικής ανωδομής 20.200 τ.μ. με υπόγεια 10.800 τ.μ., σε έκταση 7.700 τ.μ. Επιπλέον, στην ίδια ανάπτυξη προστίθεται το κτήριο CITRUS, το οποίο συμπληρώνει στη δόμηση τέσσερις χιλιάδες εξακόσια τετραγωνικά μέτρα (4.600 τ.μ.), σε συνολική έκταση 9 στρεμμάτων.
Η υλοποίηση των HUB26 και CITRUS θα ολοκληρωθεί σε φάσεις από το φθινόπωρο του 2023 και έπειτα. Πρόκειται για αναπτύξεις που αναμένεται να πιστοποιηθούν με LEED Gold και να συνεισφέρουν σημαντικά στην αναβάθμιση της δυτικής εισόδου της Θεσσαλονίκης και, κατ΄ επέκταση, στην περαιτέρω ενδυνάμωση της θέσης της και της σημασίας της διεθνώς. Τα έργα εντάσσονται στο ευρύτερο πρόγραμμα ανάπλασης της δυτικής πύλης που μεταξύ άλλων, περιλαμβάνει νέους χώρους δημόσιας χρήσης, όπως πεζοδρόμους και ποδηλατοδρόμους, που θα συνδέουν τα διάφορα σημεία με το κέντρο της πόλης. Στο πλαίσιο αυτό, εντάσσεται και η πρωτοβουλία της εταιρείας για δωρεά μελέτης ποδηλατοδρόμου και ανάπλασης της 26ης Οκτωβρίου, σε συνεργασία με τον δήμο και την περιφέρεια.
Στη ΒΑΛΚΑΝ ΕΞΠΟΡΤ το μεγαλύτερο logistics center
Παράλληλα η DIMAND δρομολογεί τη δημιουργία του μεγαλύτερου logistics center, στο πρώην ακίνητο της ΒΑΛΚΑΝ ΕΞΠΟΡΤ, στον Άγιο Αθανάσιο, ύψους επένδυσης τουλάχιστον 150 εκατ. ευρώ. Σε προνομιακή τοποθεσία, καθώς απέχει 23 χλμ. από το κέντρο και 16 χλμ. από το λιμάνι της πόλης, θα αναπτύξει περιαστικές υποδομές Logistics, μεγάλης κλίμακας και υψηλής προστιθέμενης αξίας.
Μια επένδυση που αναμένεται να δημιουργήσει 200 νέες θέσεις εργασίας κατά την κατασκευαστική περίοδο και 150 μόνιμες θέσεις εργασίας κατά τη λειτουργία των εγκαταστάσεων.
50 ακίνητα στη Θεσσαλονίκη στο Project Skyline
Στο μεταξύ, μία από τις μεγαλύτερες συμφωνίες - μέσω διαγωνισμού - που έχουν γίνει τα τελευταία χρόνια, χαρακτηρίζουν άνθρωποι της αγοράς την δεσμευτική συμφωνία που υπεγράφη μεταξύ της Alpha Bank και της κοινοπραξίας Dimand Α.Ε. - Premia Properties για την ανάπτυξη μετοχικής συνεργασίας στον τομέα επενδύσεων ακινήτων, μέσω της πώλησης του χαρτοφυλακίου ακινήτων Project Skyline αξίας 438 εκατ. ευρώ.
Το επενδυτικό σχέδιο αφορά 573 ακίνητα, διαφόρων χρήσεων, σε όλη τη χώρα, με περίπου 50 από αυτά να βρίσκονται στη Θεσσαλονίκη.
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου