Η οικονομική κρίση και οι ελλείψεις σε υποδομές έχουν αφήσει βαθιά αποτυπώματα στο επιχειρηματικό περιβάλλον της Βόρειας Ελλάδας. Υπήρξαν και εξακολουθούν να υπάρχουν προβλήματα που έχουν επηρεάσει άλλοτε κραταιές επιχειρήσεις στην περιοχή, με αρκετές από αυτές να αντιμετωπίζουν δυσκολίες ως προς την επιβίωσή τους.
Επιχειρήσεις που κάποτε αποτελούσαν πυλώνες της περιοχής βρέθηκαν σε μια περίοδο μαρασμού. Σε ορισμένες περιπτώσεις, εταιρείες εξαναγκάστηκαν να λάβουν ακραία μέτρα επιβίωσης. Κάποιες από
αυτές αναγκάστηκαν να κλείσουν τα εργοστάσιά τους, ενώ άλλες ήδη δείχνουν σημάδια δυσκολίας στην διαχείριση των περιουσιακών τους στοιχείων.Ειδικά το τελευταίο διάστημα, μια πραγματικότητα που αντιμετωπίζουν οι βιομηχανίες είναι οι πλειστηριασμοί. Εταιρείες όπως οι Κλωστήρια Θράκης, Κλωστήρια Κιλκίς, ΤΕΞΑΠΡΕΤ, Formplast, Φιλκεράμ, Mouzenidis και πολλές άλλες, έχουν βρεθεί στο επίκεντρο αυτής της περιπέτειας.
Άλλη μια βιομηχανία που βλέπει τα ακίνητά της να περνούν το κατώφλι της πλατφόρμας ηλεκτρονικών πλειστηριασμών είναι η "Σερραϊκή Κονσερβοποιία Οπωροκηπευτικών ΣΕΡΚΟ Ανώνυμη Εταιρεία” "ΣΕΡΚΟ”, πρώην "Σερραϊκή Κονσερβοποιία Οπωροκηπευτικών – ΣΕΡΚΟ Α.Ε.”
Η εταιρεία, με κύρια δραστηριότητα την επεξεργασία γεωργικών προϊόντων και συγκεκριμένα την παραγωγή τοματοπολτού, ενώ στο ΓΕΜΗ δείχνει να είναι ακόμη ενεργή (σ.σ.: η τελευταία ανακοίνωση αναφέρεται στην εκλογή νέου Δ.Σ. το 2020), δεν φαίνεται να έχει πλέον δραστηριότητα. Σύμφωνα με τις οικονομικές καταστάσεις που δημοσιεύονται, που αφορούν τις χρήσεις 2021, 2020 και 2019, η εταιρεία παρουσιάζει μηδενικό κύκλο εργασιών από το 2019, ενώ το 2018 εμφάνιζε τζίρο 25 χιλ. ευρώ. Μηδενικό είναι και το καθαρό της αποτέλεσμα, ενώ οι μακροπρόθεσμες και οι βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις της εταιρείας διαμορφώνονταν στα τέλη του 2021 σε 18,3 εκατ. ευρώ και 10,5 εκατ. ευρώ αντίστοιχα.
Η εταιρεία -εάν δεν υπάρξει κάποια προσπάθεια αναστολής της διαδικασίας- είναι αντιμέτωπη με τετραπλό "σφυρί”, που έχει προγραμματιστεί για τις 25 Οκτωβρίου.
Συγκεκριμένα, ένας πλειστηριασμός, με τιμή πρώτης προσφοράς τα 2 εκατομμύρια ευρώ και επισπεύδουσα την Cepal, αφορά αγροτεμάχιο εντός του οποίου υφίσταται βιομηχανική μονάδα συνολικού εμβαδού 28.715,10 τ.μ. η οποία αποτελείται από αποθήκες, γραφεία και λοιπές εγκαταστάσεις. Κατά την αυτοψία διαπιστώθηκε πως η κατάσταση και η συντήρηση της βιομηχανικής μονάδας κρίνονται ως μέτριες-ελλιπείς.
Το οικόπεδο είναι συνολικής εκτάσεως 150.000,00 τ.μ., ενώ οι εντός αυτού κτιριακές εγκαταστάσεις είναι:
1) Κτίσμα γραφείων εμβαδού 271,00 τ.μ.,
2) Κτίσματα ηλεκτρικών υποσταθμών Α’ εμβαδού 61,00 τ.μ. & Β΄ εμβαδού 70,00 τ.μ.,
3) Κτίσμα λεβητοστασίου εμβαδού 601,00 τ.μ.,
4) διώροφο κτίριο προσωπικού επιφανείας κάτοψης 305,00 τ.μ. ο κάθε όροφος ήτοι συνολικού εμβαδού 610,00 τ.μ.,
5) κτίσμα-υπόστεγο αυτοκινήτων εμβαδού 524,00 τ.μ.,
6) Κτίσμα αποθήκης εμβαδού 9.439,00 τ.μ.,
7) Κτίσμα επέκτασης αποθήκης Β χωριζόμενη με τοιχίο σε δύο κλίτη εμβαδού 4.921,00 τ.μ.,
8) Κτίσμα επέκτασης αποθήκης Βαχωριζόμενο σε δύο κλίτη χωρίς ενδιάμεσο τοίχο εμβαδού 3.521,00 τ.μ.,
9) Κτίσμα αίθουσα επεξεργασίας εμβαδού 7.451,00 τ.μ. χωριζόμενο σε τρία κλίτη,
10) Κτίσμα δεξαμενής εκπλύσεως εμβαδού 210,00 τ.μ.,
11) Τρία κτίσματα θυρωρείο, ζυγιστήριο, γραφείο κίνησης, συνολικού εμβαδού 103,00 τ.μ.,
12) Δεξαμενές βιολογικού καθαρισμού εμβαδού 705,00 τ.μ.,
13) Έξι αντλιοστάσια συνολικού εμβαδού 24,00 τ.μ.,
14) Υπόστεγο στάθμευσης αυτοκινήτων συνολικού εμβαδού 204,00 τ.μ. με 23 θέσεις οχημάτων.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Κοινότητα και Δημοτική Ενότητα Σκουτάρεως, του Δήμου Σερρών.
Επίσης, εις βάρος της ίδιας εταιρείας στρέφεται ένας δεύτερος, τριπλός πλειστηριασμός, πάλι με επισπεύδουσα την Cepal, που αφορά κτίριο γραφείων.
Συγκεκριμένα, πρόκειται για πλειστηριασμό επί του δικαιώματος της πλήρους κυριότητας σε ποσοστό 100% των κάτωθι οριζοντίων ιδιοκτησιών:
α) ενός υπογείου χώρου καθαρού εμβαδού 109,28 τ.μ. και μικτού 137,56 τ.μ.,
β) του 1ου ορόφου πάνω από την πυλωτή της οικοδομής καθαρού εμβαδού 125,62 τ.μ. και μικτού 158,04 τ.μ., και
γ) του 2ου ορόφου πάνω από την πυλωτή της οικοδομής καθαρού εμβαδού 128,38 τ.μ. και μικτού 161,64 τ.μ.
Τα ως άνω ακίνητα βρίσκονται σε οικοδομή αποτελούμενη από υπόγειο, πυλωτή, 5 ορόφους και δώμα που έχει ανεγερθεί σε οικόπεδο εκτάσεως κατά τον τίτλο κτήσης 246,33 τ.μ. και σύμφωνα με νεώτερη καταμέτρηση εκτάσεως 259,14 τ.μ., που βρίσκεται στην Κοινότητα και Δημοτική Ενότητα Σερρών, του Δήμου Σερρών, της Περιφερειακής Ενότητας Σερρών. Το ως άνω οικόπεδο έχει εμβαδό κατά τον τίτλο κτήσης 246,63 τ.μ., κατά δε την επιτόπια εμβαδομέτρησή του 259,14 τ.μ.,
Οι τιμές πρώτης προσφοράς έχουν οριστεί ως εξής: α) Για τον υπόγειο χώρο στάθμευσης το ποσό των 32.000 ευρώ. β) Για τον 1ο όροφο γραφείων το ποσό των 142.000 ευρώ. γ) Για τον 2ο όροφο γραφείων το ποσό των 150.000 ευρώ.
H "Νέα Έλβις”
Άλλη μια βορειοελλαδίτικη επιχείρηση που βρίσκεται αντιμέτωπη με την περιπέτεια των πλειστηριασμών είναι η "Νεα Έλβις Ανώνυμη Εταιρία Παραγωγής Υφαντικών Μονωτικών και Πλαστικών Προϊόντων”, η οποία ασχολείται με την παραγωγή, διάθεση, και εξαγωγή μονωτικού παρεμβάσματος και λοιπών υφαντικών μονωτικών υλικών και προϊόντων για την στεγανοποίηση συρρομένων κουφωμάτων από αλουμίνιο, πλαστική ή άλλη ύλη.
Βάσει ανακοινώσεων στο ΓΕΜΗ, η Νέα Έλβις συγχωνεύθηκε πριν λίγα χρόνια με την εταιρεία "ΠατραϊκάΠλαστικά Ανώνυμος Εταιρεία”, με απορρόφηση της τελευταίας. Επιπλέον, το Δ.Σ. της εταιρείας αποφάσισε τον περασμένο Μάρτιο την μερική διάσπαση της εταιρείας, με εισφορά του κλάδου εμπορίας πλαστικών και συναφών ειδών, σε εταιρεία που θα συσταθεί με την επωνυμία "Νέα Πατραϊκά Πλαστικά Ανώνυμη Εταιρεία”.
Σύμφωνα με τις πιο πρόσφατες οικονομικές καταστάσεις που δημοσιεύονται στο ΓΕΜΗ, η εταιρεία Νέα Έλβις εμφάνισε το 2021 κύκλο εργασιών 2,6 εκατ. ευρώ, από 1,7 εκατ. ευρώ το 2020 και 1,3 εκατ. ευρώ το 2019. Ωστόσο, το καθαρό της αποτέλεσμα διαμορφώθηκε σε ζημίες 188,2 χιλ. ευρώ, έναντι καθαρών κερδών 148,7 χιλ. ευρώ του 2020 και 61,2 χιλ. ευρώ του 2019. Οι βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις της εταιρείας σε τράπεζες διαμορφώνονταν στα τέλη του 2021 σε 1,2 εκατ. ευρώ (από 167,3 χιλ. ευρώ το 2020).
Ο πλειστηριασμόςπου έχει προγραμματιστεί για τις 8 Νοεμβρίου έχει επισπεύδουσα την Intrum και τιμή πρώτης προσφοράς τις 535 χιλ. ευρώ. Αφορά αγρό, ολικής εκτάσεως 25.100 τ.μ , που βρίσκεται στη θέση "Αυγό” της αγροτικής περιοχής Σουφλίου.
Στον αγρό υπάρχουν κτιριακές εγκαταστάσεις εργοστασίου παραγωγής υφαντικών – μονωτικών και πλαστικών προϊόντων, συνολικής επιφάνειας μέτρων τετραγωνικών 2.816,00. τ.μ. και αποτελούνται από:
Α.- Βιοτεχνικό κτίριο επιφάνειας 2.376,00 τ.μ.
Β.- Κτίριο γραφείων.
Πρόκειται για διώροφο πλακοσκεπές κτίσμα με φέροντα οργανισμό από οπλισμένο σκυρόδεμα .
Η συνολική επιφάνεια των δύο ορόφων ανέρχεται σε εμβαδόν 364,00 τ.μ. Γ.- Κτίριο Υποσταθμού 25,00 τ.μ. Δ.- Boiler 45 τ.μ. Ε.- Οικίσκος εξαερωτή εμβαδού 6,0 τ.μ. ΣΤ. Στην δυτική πλευρά του κτίσματος υπάρχει ημιυπαίθριος χώρος επιφάνειας 12,24 τ.μ.
Συνολικά η επιθεώρηση των χώρων δίνει την εικόνα κτιριακών εγκαταστάσεων συμβατικής ποιότητας – δεδομένης και της χρήσης, με επαρκές επίπεδο συντήρησης. Στο κτίριο γραφείων έχουν συντηρηθεί πρόσφατα οι όψεις εξωτερικά.
Της Ελευθερίας Πιπεροπούλου
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου