Αγοραστές για ένα στα δέκα ξενοδοχεία
της χώρας αναζήτησαν επιχειρηματίες του κλάδου μέσα στο 2018, καθώς
παρουσίασαν κακές ή μη ικανοποιητικές οικονομικές επιδόσεις, παρά τη
μεγάλη αύξηση των αφίξεων ξένων επισκεπτών τα τελευταία χρόνια.
Σε έρευνα που
πραγματοποίησε το economistas.gr με πηγή εξειδικευμένες ηλεκτρονικές πλατφόρμες πώλησης επαγγελματικών ακίνητων κατέγραψε την ανάρτηση αγγελιών μέσα στο 2018 για την πώληση περισσότερων από 1.000 ξενοδοχείων σε όλη την χώρα εκ των οποίων τα 200 βρίσκονται σε Αττική και Αθήνα.
Ουσιαστικά πρόκειται για το 10% του συνολικού ξενοδοχειακού δυναμικού της χώρας.
Η εξέλιξη αυτή δείχνει ότι η αύξηση των αφίξεων τα τελευταία χρόνια δεν έφερε τα αναμενόμενα οικονομικά οφέλη για ένα σημαντικό μερίδιο των ξενοδόχων που δραστηριοποιούνται στην ελληνική επικράτεια.
Ο αριθμός των προς πώληση ξενοδοχείων ενδέχεται να είναι ακόμη μεγαλύτερος καθώς αρκετοί ξενοδόχοι δεν δημοσιοποιούν μέσω ηλεκτρονικών αγγελιών τις προθέσεις τους και κινούν τις διαδικασίες μέσω άλλων καναλιών για την παραχώρηση των μονάδων τους.
Αναλυτικά από την έρευνα του economistas.gr προέκυψαν ανά περιοχή τα παρακάτω αποτελέσματα:
ΑΤΤΙΚΗ
Στην Αττική, το 2018 βγήκαν προς πώληση ή ανανεώθηκαν αγγελίες για την εξεύρεση αγοραστών συνολικά 200 ξενοδοχεία.
Στο κέντρο της Αθήνας βγήκαν προς πώληση 130 ξενοδοχεία σε περιοχές όπως Σύνταγμα, Ομόνοια, Εξάρχεια Θησείο , Μοναστηράκι, Γκάζι, Φιξ, με τις τιμές πώλησης να κυμαίνονται από 425.000 ευρώ έως 90.000.000 ευρώ. Για παράδειγμα, η υψηλότερη επενδυτική προσφορά αφορά σε ξενοδοχείο 5 αστέρων στο Σύνταγμα, ανέγερσης 1996, 8.000 τ.μ. , 300 δωματίων, με συνεδριακές αίθουσες, σε κεντρικό σημείο με θέα.
Στα βόρεια προάστια της Αθήνας, βγήκαν προς πώληση 4 ξενοδοχεία στην Κηφισιά, στην Πεύκη και στη Νέα Πεντέλη, με τις τιμές να κυμαίνονται από 3.000.000 ευρώ έως 6.500.000 ευρώ.
Στα νότια προάστια της Αθήνας, προσφέρονταν προς πώληση 18 ξενοδοχεία με τις τιμές να κυμαίνονται από 90.000 ευρώ έως 22.000.000 ευρώ, όπως για παράδειγμα στο γκολφ γλυφάδας, ξενοδοχείο 4000 τ.μ., 80 κλινών, σε οικόπεδο 2000 τ.μ. , πλήρως ανακαινισμένο το 2010.
Παράλληλα, στα δυτικά και ανατολικά προάστια, προσφέρθηκα 2 και 7 ξενοδοχεία αντίστοιχα, με τις τιμές να διαμορφώνονται από 1.100.000 στο Χαϊδάρι και από 640.000 ευρώ έως 5.000.000 ευρώ στον Μαραθώνα αντίστοιχα.
Στην υπόλοιπη Αττική και στα νησιά του Αργοσαρωνικού, οι πωλήσεις ξενοδοχείων για το 2018, είχαν ως εξής:
-Κυψέλη, Βικτώρια, Πλατεία Κολιάτσου, Λεωφόροι Αχαρνών και Πατησίων, Αμπελόκηποι: 7 ξενοδοχεία από 800.000 ευρώ έως 5.000.000 ευρώ, με την υψηλότερη τιμή να αφορά στους Αμπελόκηπους.
-Νέος Κόσμος: 10 ξενοδοχεία από 2.300.000 ευρώ έως 9.000.000 ευρώ.
-Πειραιάς: 6 ξενοδοχεία από 700.000 ευρώ έως 2.800.000 ευρώ. Σε ορισμένες περιπτώσεις, στον Πειραιά, παρατηρείται πτώση των αρχικών τιμών ζήτησης σε ξενοδοχεία, κατά 700.000 ευρώ περίπου.
-Κερατέα , Σαρωνίδα , Λαύριο : 5 ξενοδοχεία από 220.000 ευρώ έως 2.500.000 ευρώ.
-Νησιά Αργοσαρωνικού: 15 ξενοδοχεία από 160.000 ευρώ στην Αίγινα έως 17.500.0000 ευρώ στην Τροιζήνα.
ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ
Στη Θεσσαλονίκη και στους περιφερειακούς της δήμους, προσφέρθηκαν προς πώληση συνολικά 37 ξενοδοχεία, εκ των οποίων τα 19 βρίσκονται στο κέντρο της πόλης. Οι τιμές πώλησης για την πόλη της Θεσσαλονίκης διαμορφώθηκαν από 520.000 ευρώ έως 7.000.000 ευρώ, για τους περιφερειακούς δήμους (16 ξενοδοχεία) από 100.000 ευρώ έως 5.500.000 ευρώ και για τις υπόλοιπες περιοχές (6 ξενοδοχεία) από 400.000 έως 1.000.000 ευρώ.
ΚΡΗΤΗ
Συνολικά, στην Κρήτη προσφέρθηκαν προς πώληση 105 ξενοδοχεία, εύρους τιμών από 150.000 ευρώ έως 50.000.000 ευρώ.
Ειδικότερα:
Ηράκλειο
Στο Ηράκλειο της Κρήτης, βγήκαν προς πώληση στην αγορά 21 ξενοδοχεία, με αρχική τιμή πώλησης από 290.000 ευρώ έως 3.500.000 ευρώ. Αξίζει να σημειωθεί ότι η υψηλότερη τιμή επένδυσης, αφορά σε εν λειτουργία ξενοδοχείο 1500 τ.μ. εντός οικοπέδου 9 στρεμμάτων, 65 δωματίων, 128 κλινών, κατασκευής του 1987 και ανακαίνισης του 2004, το οποίο έχει τη δυνατότητα 12μηνης εξυπηρέτησης.
Λασίθι
Στο Λασίθι, το 2018 προσφέρθηκαν στην αγορά 19 ξενοδοχεία, από 220.000 ευρώ έως 9.750.000 ευρώ. Η υψηλότερη επένδυση, αφορά σε παραθαλάσσιο ξενοδοχείο εντός 13 στρεμμάτων στον Άγιο Νικόλαο, ανακαινισμένο, 80 δωματίων, 230 κλινών.
Ρέθυμνο
Στο Ρέθυμνο, εξήλθαν προς πώληση 20 ξενοδοχεία, με τις τιμές τους να κυμαίνονται από 325.000 ευρώ έως 10.000.000 ευρώ. Για παράδειγμα, ξενοδοχείο κατασκευής 1999, 3 αστέρων, 117 δωματίων, 360 κλινών,100 μέτρα από αμμώδη παραλία, με υπόλοιπο συντελεστή δόμησης 650 τ.μ. και επιπλέον έκταση 5,5 στρεμμάτων όμορη προς επέκταση της υπάρχουσας μονάδας, έχει αρχική τιμή πώλησης 10.000.000 ευρώ.
Χανιά
Στην περιοχή των Χανίων, εξήλθαν στην αγορά προς πώληση 45 ξενοδοχεία από 150.000 ευρώ έως 50.000.000 ευρώ. Η υψηλότερη τιμή πώλησης, αφορά σε ξενοδοχείο ανέγερσης του 1990, 4 αστέρων, σε οικόπεδο 68 στρεμμάτων, 420 δωματίων, 1.300 κλινών, με 3 πισίνες, γήπεδα τένις, αίθουσα διαλέξεων, αίθουσα συνεδριάσεων, παιδότοπο και εξωτερικούς διαμορφωμένους χώρους με κήπους, καθώς και χώρους για διάφορες δραστηριότητες.
ΔΩΔΕΚΑΝΗΣΑ
Συνολικά 44 ξενοδοχεία πωλούνται στα Δωδεκάνησα. Αναλυτικά:
Ρόδος
Στη Ρόδο βγήκαν στην αγορά προς πώληση 29 ξενοδοχεία, με εύρος τιμών από 600.000 ευρώ έως 9.000.000 ευρώ. Για παράδειγμα, ξενοδοχείο 3 αστέρων κατασκευής 1991,163 δωματίων, 370 κλινών, σε οικόπεδο 20 στρεμμάτων 300 μ. από την θάλασσα, πρόσφατα ανακαινισμένο, εξήλθε στην αγορά στην τιμή των 9.000.000 ευρώ.
Κως
Στις Ηρακλείδες, στο Δίκαιο και στην πόλη της Κω, το 2018 βγήκαν στην αγορά συνολικά 5 ξενοδοχεία, από 400.000 ευρώ έως 10.000.000 ευρώ. Η υψηλότερη τιμή πώλησης, αφορά σε ξενοδοχείο κατασκευής 1990, 6.475 τ.μ., σε οικόπεδο 20.465 τ.μ., 97 δωματίων, 250 μέτρα από τη θάλασσα.
Κάλυμνος
Στην Κάλυμνο, κατά το προηγούμενο έτος, καταγράφηκαν 2 αγγελίες για πωλήσεις ξενοδοχείων. Ειδικότερα, οι πωλήσεις αφορούν σε ξενοδοχείο 80 τ.μ. ποσού ύψους 120.000 ευρώ και σε ξενοδοχείο 550 τ.μ., αρχικής τιμής 1.350.000 ευρώ.
Πάτμος
Στην Πάτμο, βγήκαν στην αγορά 8 ξενοδοχεία προς πώληση, τιμών από 320.000 ευρώ έως 16.000.000 ευρώ. Την υψηλότερη τιμή πώλησης, σημειώνει ανακαινισμένο ξενοδοχείο κατασκευής 1983, 5.000 τ.μ., σε οικόπεδο 4.700 τ.μ., 78 δωματίων, σε απόσταση 50 μέτρων από τη θάλασσα.
ΚΥΚΛΑΔΕΣ
Συνολικά στις Κυκλάδες, το 2018 αναρτήθηκαν αγγελίες για την πώληση 138 ξενοδοχείων. Αναλυτικά:
Σύρος
Στην Ερμούπολη, προσφέρθηκαν προς πώληση συνολικά 6 ξενοδοχεία από 500.000 ευρώ έως 900.000 ευρώ, με την υψηλότερη τιμή πώλησης να αφορά σε ξενοδοχείο ανέγερσης του 1901, 660 τ.μ., εντός οικοπέδου 330 τ.μ., 1.200 μέτρα από το αεροδρόμιο και 200 μέτρα από τη θάλασσα.
Σαντορίνη
Στη Σαντορίνη βρίσκονται 79 εκ του συνόλου των αγγελιών για πωλήσεις ξενοδοχείων της χώρας το 2018, με τις τιμές να κυμαίνονται από 345.000 ευρώ έως 25.000.000 ευρώ. Αξίζει να σημειωθεί ότι η υψηλότερη τιμή πώλησης αφορά σε νεόδμητο, πολυτελές ξενοδοχείο 1.600 τ.μ. 25 δωματίων, με εσωτερικό και εξωτερικό τζακούζι, θέα στην Καλντέρα και στη θάλασσα, το οποίο διαθέτει μεταξύ άλλων πισίνα, εκκλησία και θέατρο.
Άνδρος
Τέσσερα ξενοδοχεία βγήκαν στην αγορά προς πώληση, στην Άνδρο. Ειδικότερα, οι τιμές των ξενοδοχείων κυμαίνονται από 1.000.000 ευρώ έως 3.500.000 ευρώ, με την υψηλότερη τιμή πώλησης να αναφέρεται σε ξενοδοχείο 1.800 τ.μ., 55 δωματίων, εντός οικοπέδου 4.000 τ.μ.
Αμοργός
Ένα ξενοδοχείο εξήλθε στην αγορά προς πώληση στο νησί της Αμοργού. Αναλυτικά, εντός έκτασης 120.000 τ.μ., πωλείται ξενοδοχείο 400 τ.μ. με δυνατότητα κατασκευής επιπλέον 3.000 τ.μ. για χρήση ξενοδοχείου, θέα στη θάλασσα, υποδομή για Α.Μ.Ε.Α., 2 δεξαμενές για αυτονομία νερού 2.000 κ.μ. και αμπέλι ενός στρέμματος.
Αντίπαρος
Συνολικά στην Αντίπαρο προσφέρθηκαν 4 ξενοδοχεία προς πώληση, από 300.000 ευρώ έως 1.200.000 ευρώ, με την υψηλότερη τιμή πώλησης να αφορά σε συγκρότημα 9 τουριστικών κατοικιών 578 τ.μ. εντός αγροτεμαχίου 10.352 τ.μ.
Ίος
Στην Ίο πωλούνται 3 ξενοδοχεία στην αγορά των πωλήσεων, με τιμές από 3.000.000 ευρώ έως 4.500.000 ευρώ. Η υψηλότερη τιμή πώλησης αφορά σε ξενοδοχείο ανέγερσης 1990, 2.800 τ.μ., εντός οικοπέδου 28.048 τ.μ., το οποίο διαθέτει 20 ανεξάρτητα αμφιθεατρικά κτίσματα με θέα στη θάλασσα, χρήζει επισκευών και αποπεράτωσης, ενώ μπορεί να κτίσει ακόμη 1.286 τ.μ.
Κέα
Τρία ξενοδοχεία εξήλθαν προς πώληση στην Κέα, με εύρος τιμών από 450.000 ευρώ έως 5.500.000 ευρώ. Ειδικότερα, η υψηλότερη τιμή πώλησης αφορά σε ξενοδοχείο ανέγερσης 2017, 600 τ.μ. 16 δωματίων.
Κίμωλος
Στην Κίμωλο, καταγράφηκε μία προσφορά πώλησης ξενοδοχείου 178 τ.μ. σε έκταση 4.068,30 τ.μ., ύψους 2.200.000 ευρώ.
Κύθνος
Στην Κύθνο, βγήκε στην αγορά ένα ξενοδοχείο, 2.750 τ.μ., κατασκευής 1970, ανακαινισμένο, 4 επιπέδων και 40 δωματίων, με δυνατότητα επιπλέον ανέγερσης 38 δωματίων και επιπρόσθετης ανοικοδόμησης 600 τ.μ. για επαγγελματική χρήση ή 400 τ.μ. για κατοικίες. Η τιμή του διαμορφώθηκε στα 2.100.000 ευρώ 2750 τ.μ.
Μύκονος
Η «βασίλισσα» των Κυκλάδων διέθεσε προς πώληση 36 ξενοδοχεία, με τις τιμές τους να κυμαίνονται από 950.000 ευρώ έως 40.000.000 ευρώ. Για παράδειγμα, ξενοδοχείο κατασκευής 1980, επιφάνειας 960 τ.μ., σε οικόπεδο 1350 τ.μ., 29 δωματίων, προσφέρθηκε προς 40.000.000 ευρώ.
ΝΗΣΙΑ ΙΟΝΙΟΥ
Στα νησιά του Ιονίου, καταγράφηκαν συνολικά 93 αγγελίες για πώληση ξενοδοχείων. Ειδικότερα:
Ζάκυνθος
Το 2018, βγήκαν προς πώληση στην αγορά 18 ξενοδοχεία στη Ζάκυνθο, από 280.000 ευρώ έως 15.000.000 ευρώ, με την υψηλότερη τιμή να αντιστοιχεί σε ανακαινισμένο ξενοδοχείο κατασκευής 1988, 5.500 τ.μ., σε οικόπεδο 11.000 τ.μ., 125 δωματίων.
Κέρκυρα
Στην Κέρκυρα, πωλούνται 55 ξενοδοχεία, με εύρος τιμών από 130.000 ευρώ έως 39.000.000 ευρώ, με την υψηλότερη τιμή να αφορά σε ξενοδοχείο 18.500 τ.μ., 333 δωματίων, εντός έκτασης 72.000 τ.μ.
Παξοί
Μία πρόθεση πώλησης ξενοδοχείου καταγράφηκε στους Παξούς και αφορά σε ξενοδοχείο κατασκευής 2010, αποτελούμενο από τρείς κατοικίες συνολικής επιφάνειας 300 τ.μ., έναντι τιμήματος 1.950.000 ευρώ.
Κεφαλονιά
Το 2018, καταγράφηκαν 9 αγγελίες πώλησης ξενοδοχείων στην αγορά των επενδυτικών ακινήτων, εύρους τιμών από 610.000 ευρώ έως 15.500.000 ευρώ. Η ανώτερη τιμή πώλησης, αφορά σε παραθαλάσσιο ξενοδοχείο 4 αστέρων, 197 δωματίων, σε οικόπεδο 30 στρεμμάτων.
Ιθάκη
Στην Ιθάκη βγήκαν προς πώληση 2 ξενοδοχεία με τιμές 2.000.000 ευρώ και 2.150.000 ευρώ, αντίστοιχα. Η υψηλότερη τιμή αφορά σε ξενοδοχείο 850 τ.μ. κατασκευής 2017.
Λευκάδα
Στη Λευκάδα, καταγράφηκαν 8 προσφορές πωλήσεων ξενοδοχείων, με τιμές από 420.000 ευρώ έως 5.000.000 ευρώ. Η υψηλότερη τιμή αφορά σε ανακαινισμένο ξενοδοχείο ανέγερσης 1970, 4.000 τ.μ., 55 δωματίων και υποδομές ΑΜΕΑ.
ΒΟΡΕΙΟ ΑΙΓΑΙΟ
Λέσβος
Στο νησί της Λέσβου, βγήκαν στην αγορά 14 ξενοδοχεία με εύρος τιμών από 270.000 ευρώ έως 4.000.000 ευρώ. Για παράδειγμα, ξενοδοχείο 3.000 τ.μ., 40 δωματίων, έτους κατασκευής 2010, προσφέρθηκε έναντι τιμήματος 4.000.000 ευρώ.
Χίος
Ένα ξενοδοχείο εξήλθε στην αγορά πώλησης επενδυτικών ακινήτων, έναντι τιμήματος 1.000.000 ευρώ. Πρόκειται για ξενοδοχείο 400 τ.μ., 9 δωματίων με δυνατότητα ανέγερσης 4 επιπλέον δωματίων.
ΣΠΟΡΑΔΕΣ
Συνολικά στα νησιά των Σποράδων βγήκαν στην αγορά προς πώληση 29 ξενοδοχεία:
Σκιάθος
Στη Σκιάθο, καταγράφονται 25 ξενοδοχεία, με τις τιμές τους να κυμαίνονται από 280.000 ευρώ έως 3.500.000 ευρώ. Για παράδειγμα, ανακαινισμένο ξενοδοχείο κατασκευής 2004, 2.000 τ.μ., σε οικόπεδο 20.000 τ.μ., 3 επιπέδων, 30 δωματίων, προσφέρθηκε έναντι τιμήματος 3.500.000 ευρώ.
Σκόπελος
Στη Σκόπελο καταγράφηκαν 4 αγγελίες πώλησης ξενοδοχείων, με εύρος τιμών από 1.650.000 ευρώ έως 4.400.000 ευρώ. Η υψηλότερη τιμή αφορά σε ξενοδοχείο κατασκευής 1984, 4.850 τ.μ., 70 δωματίων, σε οικόπεδο 3.300 τ.μ.
ΠΕΛΟΠΟΝΝΗΣΟΣ
Σε 108 έφθασαν τα ξενοδοχεία προς πώληση στην Πελοπόννησο. Αναλυτικά:
Αργολίδα
Στην Αργολίδα, ως επί το πλείστον στο Ναύπλιο και στην Ερμιόνη, σημειώθηκαν 24 αγγελίες πώλησης ξενοδοχείων, με εύρος τιμών από 290.000 ευρώ έως 40.000.000 ευρώ. Η υψηλότερη τιμή αφορά σε ξενοδοχείο 7.000 τ.μ., κατασκευής 1982.
Αρκαδία
Στην Αρκαδία, σημειώθηκαν 9 αγγελίες πώλησης ξενοδοχείων, από 260.000 ευρώ έως 3.500.000 ευρώ, με την υψηλότερη τιμή πώλησης να αφορά σε ξενοδοχείο κατασκευής 2008, 5.134 τ.μ., 30 δωματίων.
Αχαΐα
Στην Αχαΐα και ειδικότερα σε Ρίο, Πάτρα και Αίγιο, βγήκαν στην αγορά 19 ξενοδοχεία προς πώληση, με εύρος τιμών από 80.000 ευρώ έως 18.000.000 ευρώ, με την υψηλότερη τιμή να αφορά σε ημιτελές ξενοδοχείο 11.150 τ.μ., εντός έκτασης 64.000 τ.μ. το οποίο διαθέτει 101 δίκλινα δωμάτια, 24 τρίκλινα δωμάτια, 8 δωμάτια ΑμΕΑ, 5 σουίτες και πρόσοψη 400 μ. στην παραλία.
Ηλεία
Για την Ηλεία αναρτήθηκαν 4 αγγελίες πωλήσεων ξενοδοχείων, με τις τιμές να κυμαίνονται από 650.000 ευρώ έως 1.500.000 ευρώ. Η ανώτερη τιμή αφορά σε ξενοδοχείο 950 τ.μ. κατασκευής του 2013.
Κορινθία
Συνολικά στην Κορινθία βγήκαν στην αγορά 20 ξενοδοχεία, από 295.000 ευρώ έως 7.500.000 ευρώ, με την ανώτερη τιμή να αφορά σε ξενοδοχείο 4.071 τ.μ. 7 επιπέδων, 282 δωματίων, εντός οικοπέδου 37.359 τ.μ.
Λακωνία
Στη Λακωνία πωλούνται 18 ξενοδοχεία, η πλειοψηφία των οποίων βρίσκεται στην Ανατολική Μάνη, στη Μονεμβάσια και στα Κύθηρα, με τις τιμές πώλησης να κυμαίνονται από 150.000 ευρώ έως 3.900.000 ευρώ. Για παράδειγμα, στην ανώτερη τιμή πώλησης αντιστοιχεί ξενοδοχείο 5.800 τ.μ., κατασκευής 2016.
Μεσσηνία
Στη Μεσσηνία προσφέρθηκαν 11 ξενοδοχεία προς πώληση, ως επί το πλείστον σε Καλαμάτα, Στούπα, Πύλο και Νέστορα. Το εύρος τιμών κυμαίνεται από 60.000 ευρώ έως 4.500.000 ευρώ, με την ανώτερη τιμή να αντιστοιχεί σε ξενοδοχείο κατασκευής 2011, 2.500 τ.μ., 33 δωματίων, εντός οικοπέδου 10.000 τ.μ.
ΧΑΛΚΙΔΙΚΗ
Συνολικά 160 ξενοδοχεία προσφέρθηκαν προς πώληση στη Χαλκιδική το 2018, με εύρος τιμών από 180.000 ευρώ έως 25.000.000 ευρώ, και την υψηλότερη τιμή να αφορά σε ξενοδοχείο 1.000 τ.μ., 4 ορόφων, ανέγερσης 2005.
ΕΥΒΟΙΑ
Συνολικά 36 ξενοδοχεία βγήκαν στην αγορά, στην Εύβοια, ως επί το πλείστον σε Χαλκίδα, Ν. Αρτάκη, Ερέτρια και Αιδηψό, με τις τιμές να κυμαίνονται από 370.000 ευρώ έως 15.000.000 ευρώ. Για παράδειγμα, υπό κατασκευή ξενοδοχείο 5.200 τ. μ. σε οικόπεδο 1600 τ. μ., πέντε ορόφων, με 97 δωμάτια, πωλείται έναντι 15.000.000 ευρώ.
ΜΑΓΝΗΣΙΑ
Με τη συντριπτική πλειοψηφία να αφορά σε χωριά του Πήλιου, βγήκαν στην αγορά της Μαγνησίας 29 ξενοδοχεία προς πώληση, εύρους τιμών από 285.000 ευρώ έως 4.500.000 ευρώ.
ΠΙΕΡΙΑ
Στην Πιερία, από την Κατερίνη έως το Λιτόχωρο, βγήκαν στην αγορά 33 ξενοδοχεία, με εύρος τιμών από 140.000 ευρώ έως 8.000.000 ευρώ, τόσο σε παραλιακές όσο και σε ορεινές περιοχές. Για παράδειγμα, ξενοδοχείο κατασκευής 2010, 3.900 τ.μ., κατέγραψε την υψηλότερη τιμή πώλησης.
ΞΑΝΘΗ
Στην Ξάνθη προσφέρθηκε 1 ξενοδοχείο προς πώληση, έναντι τιμήματος 1.200.000 ευρώ.
ΚΑΒΑΛΑ
Στην Καβάλα και στη Θάσο, καταγράφηκαν 17 αγγελίες πωλήσεων ξενοδοχείων. Οι τιμές των ξενοδοχείων κυμαίνονται από 290.000 ευρώ έως 1.500.000 ευρώ, με το υψηλότερο τίμημα να αφορά σε ξενοδοχείο 1.083 τ.μ., 25 δωματίων και 2 μεζονετών, κατασκευής 2008.
ΚΑΣΤΟΡΙΑ
Στην Καστοριά βγήκε προς πώληση 1 ξενοδοχείο 800 τ.μ., 12 δωματίων, έναντι τιμήματος 550.000 ευρώ.
ΚΟΖΑΝΗ
Στην Κοζάνη βγήκε στην αγορά προς πώληση 1 ξενοδοχείο 2.000 τ.μ. εντός οικοπέδου 10.000 τ.μ., έναντι τιμήματος 900.000 ευρώ.
ΗΜΑΘΙΑ
Στη Βέροια, στη Βεργίνα και στη Νάουσα, προσφέρθηκαν 3 ξενοδοχεία προς πώληση, έναντι τιμήματος 300.000 ευρώ, 2.200.000 ευρώ και 5.000.000 ευρώ
Στις πωλήσεις περιλαμβάνεται και ξενοδοχείο σε ιδιωτικό χιονοδρομικό κέντρο, μέσα σε μια έκταση 1.300 στρεμμάτων το οποίο παρέχει δυνατότητα επιπλέον δόμησης.
Απέχει 1,5 χλμ από το Σέλι Βέροιας, σε υψόμετρο 1.600 μ, με γήπεδα ποδοσφαίρου, 2 συρόμενους αναβατήρες (600μ και 900μ αντίστοιχα), 4 πίστες συνολικού μήκους 3.5χλμ , baby lift, εστιατόριο 150 ατόμων, γυμναστήριο, σάουνα 11 ατόμων.
Σύμφωνα με τον πωλητή υπάρχει business plan του ιδιοκτήτη για: τεχνητή χιόνιση, γήπεδα golf, παγοδρόμιο, γήπεδα σκουός, μπιλιάρδα, πτήση με αερόστατο, θεματικό πάρκο, αιολικό πάρκο, πλαστικού τάπητα για χρήση ακόμη και το καλοκαίρι, έλκηθρου με πόνυ, τάρανδους, δυνατότητα για κατασκευή αγωνιστικής πίστας, ενοικίαση και σχολή ski και snowboard, ενώ έχει γίνει και αίτηση για μικρό καζίνο.
Σημειώνεται πάντως ότι οι τοποθεσίες για τη λειτουργία καζίνο στην Ελλάδα είναι ήδη προσδιορισμένες από την ελληνική νομοθεσία.
ΙΩΑΝΝΙΝΑ
Στα Ιωάννινα, το 2018 καταγράφηκαν 10 αγγελίες πωλήσεων ξενοδοχείων, με τις τιμές να κυμαίνονται από 270.000 ευρώ έως 45.000.000 ευρώ. Η υψηλότερη τιμή αφορά σε ξενοδοχείο κατασκευής του 2000, 150 δωματίων, σε οικόπεδο 5.000 τ.μ.
ΠΡΕΒΕΖΑ
Στην Πρέβεζα βγήκαν στην αγορά 7 ξενοδοχεία, με εύρος τιμών από 200.000 ευρώ έως 5.800.000 ευρώ, με την τελευταία να αφορά σε ξενοδοχείο 41 δωματίων, εντός έκτασης 20.000 τ.μ.
ΦΩΚΙΔΑ
Στους Δελφούς, αναρτήθηκαν 3 αγγελίες πωλήσεων ξενοδοχείων με εύρος τιμών από 1.100.000 ευρώ έως 3.600.000 ευρώ, με το υψηλότερο τίμημα να αφορά σε ξενοδοχείο κατασκευής του 1980, 350 τ.μ., 30 δωματίων.
ΛΑΡΙΣΑ
Τέσσερα ξενοδοχεία βγήκαν προς πώληση στην πόλη και στην ευρύτερη περιοχή της Λάρισας, με τις τιμές να κυμαίνονται από 1.200.000 ευρώ έως 2.000.000 ευρώ. Για παράδειγμα, προσφέρθηκε προς πώληση ξενοδοχείο κατασκευής 2007, 1.270 τ.μ., 14 δωματίων με δυνατότητα επέκτασης.
ΤΡΙΚΑΛΑ
Στο κέντρο των Τρικάλων, προσφέρθηκαν το 2018 δύο ξενοδοχεία προς πώληση, 350.000 ευρώ και 1.800.000 αντίστοιχα. Η υψηλότερη τιμή αφορά σε ξενοδοχείο 2.500 τ.μ. 10 δωματίων.
ΚΑΡΔΙΤΣΑ
Ένα ξενοδοχείο της Καρδίτσας βγήκε στην αγορά, έναντι τιμήματος 1.900.000 ευρώ, 2.000 τ.μ., 34 δωματίων.
ΕΒΡΟΣ
Στον Έβρο καταγράφηκαν συνολικά 7 αγγελίες πώλησης ξενοδοχείων, με τις τιμές να κυμαίνονται από 150.000 ευρώ έως 4.000.000 ευρώ. Αναλυτικά, στην Αλεξανδρούπολη πωλείται 1 ξενοδοχείο έναντι τιμήματος 4.000.000 ευρώ, στην Ορεστιάδα 1 ξενοδοχείο έναντι 2.000.000 ευρώ, στο Σουφλί 1 ξενοδοχείο έναντι 150.000 ευρώ, στο Τυχερό 1 ξενοδοχείο έναντι 1.000.000 ευρώ και στη Σαμοθράκη 3 ξενοδοχεία από 700.000 ευρώ έως 2.500.000 ευρώ.
ΡΟΔΟΠΗ
Στη Ροδόπη βγήκε στην αγορά 1 ξενοδοχείο προς πώληση, έναντι τιμήματος 990.000 ευρώ.
Σε έρευνα που
πραγματοποίησε το economistas.gr με πηγή εξειδικευμένες ηλεκτρονικές πλατφόρμες πώλησης επαγγελματικών ακίνητων κατέγραψε την ανάρτηση αγγελιών μέσα στο 2018 για την πώληση περισσότερων από 1.000 ξενοδοχείων σε όλη την χώρα εκ των οποίων τα 200 βρίσκονται σε Αττική και Αθήνα.
Ουσιαστικά πρόκειται για το 10% του συνολικού ξενοδοχειακού δυναμικού της χώρας.
Η εξέλιξη αυτή δείχνει ότι η αύξηση των αφίξεων τα τελευταία χρόνια δεν έφερε τα αναμενόμενα οικονομικά οφέλη για ένα σημαντικό μερίδιο των ξενοδόχων που δραστηριοποιούνται στην ελληνική επικράτεια.
Ο αριθμός των προς πώληση ξενοδοχείων ενδέχεται να είναι ακόμη μεγαλύτερος καθώς αρκετοί ξενοδόχοι δεν δημοσιοποιούν μέσω ηλεκτρονικών αγγελιών τις προθέσεις τους και κινούν τις διαδικασίες μέσω άλλων καναλιών για την παραχώρηση των μονάδων τους.
Αναλυτικά από την έρευνα του economistas.gr προέκυψαν ανά περιοχή τα παρακάτω αποτελέσματα:
ΑΤΤΙΚΗ
Στην Αττική, το 2018 βγήκαν προς πώληση ή ανανεώθηκαν αγγελίες για την εξεύρεση αγοραστών συνολικά 200 ξενοδοχεία.
Στο κέντρο της Αθήνας βγήκαν προς πώληση 130 ξενοδοχεία σε περιοχές όπως Σύνταγμα, Ομόνοια, Εξάρχεια Θησείο , Μοναστηράκι, Γκάζι, Φιξ, με τις τιμές πώλησης να κυμαίνονται από 425.000 ευρώ έως 90.000.000 ευρώ. Για παράδειγμα, η υψηλότερη επενδυτική προσφορά αφορά σε ξενοδοχείο 5 αστέρων στο Σύνταγμα, ανέγερσης 1996, 8.000 τ.μ. , 300 δωματίων, με συνεδριακές αίθουσες, σε κεντρικό σημείο με θέα.
Στα βόρεια προάστια της Αθήνας, βγήκαν προς πώληση 4 ξενοδοχεία στην Κηφισιά, στην Πεύκη και στη Νέα Πεντέλη, με τις τιμές να κυμαίνονται από 3.000.000 ευρώ έως 6.500.000 ευρώ.
Στα νότια προάστια της Αθήνας, προσφέρονταν προς πώληση 18 ξενοδοχεία με τις τιμές να κυμαίνονται από 90.000 ευρώ έως 22.000.000 ευρώ, όπως για παράδειγμα στο γκολφ γλυφάδας, ξενοδοχείο 4000 τ.μ., 80 κλινών, σε οικόπεδο 2000 τ.μ. , πλήρως ανακαινισμένο το 2010.
Παράλληλα, στα δυτικά και ανατολικά προάστια, προσφέρθηκα 2 και 7 ξενοδοχεία αντίστοιχα, με τις τιμές να διαμορφώνονται από 1.100.000 στο Χαϊδάρι και από 640.000 ευρώ έως 5.000.000 ευρώ στον Μαραθώνα αντίστοιχα.
Στην υπόλοιπη Αττική και στα νησιά του Αργοσαρωνικού, οι πωλήσεις ξενοδοχείων για το 2018, είχαν ως εξής:
-Κυψέλη, Βικτώρια, Πλατεία Κολιάτσου, Λεωφόροι Αχαρνών και Πατησίων, Αμπελόκηποι: 7 ξενοδοχεία από 800.000 ευρώ έως 5.000.000 ευρώ, με την υψηλότερη τιμή να αφορά στους Αμπελόκηπους.
-Νέος Κόσμος: 10 ξενοδοχεία από 2.300.000 ευρώ έως 9.000.000 ευρώ.
-Πειραιάς: 6 ξενοδοχεία από 700.000 ευρώ έως 2.800.000 ευρώ. Σε ορισμένες περιπτώσεις, στον Πειραιά, παρατηρείται πτώση των αρχικών τιμών ζήτησης σε ξενοδοχεία, κατά 700.000 ευρώ περίπου.
-Κερατέα , Σαρωνίδα , Λαύριο : 5 ξενοδοχεία από 220.000 ευρώ έως 2.500.000 ευρώ.
-Νησιά Αργοσαρωνικού: 15 ξενοδοχεία από 160.000 ευρώ στην Αίγινα έως 17.500.0000 ευρώ στην Τροιζήνα.
ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ
Στη Θεσσαλονίκη και στους περιφερειακούς της δήμους, προσφέρθηκαν προς πώληση συνολικά 37 ξενοδοχεία, εκ των οποίων τα 19 βρίσκονται στο κέντρο της πόλης. Οι τιμές πώλησης για την πόλη της Θεσσαλονίκης διαμορφώθηκαν από 520.000 ευρώ έως 7.000.000 ευρώ, για τους περιφερειακούς δήμους (16 ξενοδοχεία) από 100.000 ευρώ έως 5.500.000 ευρώ και για τις υπόλοιπες περιοχές (6 ξενοδοχεία) από 400.000 έως 1.000.000 ευρώ.
ΚΡΗΤΗ
Συνολικά, στην Κρήτη προσφέρθηκαν προς πώληση 105 ξενοδοχεία, εύρους τιμών από 150.000 ευρώ έως 50.000.000 ευρώ.
Ειδικότερα:
Ηράκλειο
Στο Ηράκλειο της Κρήτης, βγήκαν προς πώληση στην αγορά 21 ξενοδοχεία, με αρχική τιμή πώλησης από 290.000 ευρώ έως 3.500.000 ευρώ. Αξίζει να σημειωθεί ότι η υψηλότερη τιμή επένδυσης, αφορά σε εν λειτουργία ξενοδοχείο 1500 τ.μ. εντός οικοπέδου 9 στρεμμάτων, 65 δωματίων, 128 κλινών, κατασκευής του 1987 και ανακαίνισης του 2004, το οποίο έχει τη δυνατότητα 12μηνης εξυπηρέτησης.
Λασίθι
Στο Λασίθι, το 2018 προσφέρθηκαν στην αγορά 19 ξενοδοχεία, από 220.000 ευρώ έως 9.750.000 ευρώ. Η υψηλότερη επένδυση, αφορά σε παραθαλάσσιο ξενοδοχείο εντός 13 στρεμμάτων στον Άγιο Νικόλαο, ανακαινισμένο, 80 δωματίων, 230 κλινών.
Ρέθυμνο
Στο Ρέθυμνο, εξήλθαν προς πώληση 20 ξενοδοχεία, με τις τιμές τους να κυμαίνονται από 325.000 ευρώ έως 10.000.000 ευρώ. Για παράδειγμα, ξενοδοχείο κατασκευής 1999, 3 αστέρων, 117 δωματίων, 360 κλινών,100 μέτρα από αμμώδη παραλία, με υπόλοιπο συντελεστή δόμησης 650 τ.μ. και επιπλέον έκταση 5,5 στρεμμάτων όμορη προς επέκταση της υπάρχουσας μονάδας, έχει αρχική τιμή πώλησης 10.000.000 ευρώ.
Χανιά
Στην περιοχή των Χανίων, εξήλθαν στην αγορά προς πώληση 45 ξενοδοχεία από 150.000 ευρώ έως 50.000.000 ευρώ. Η υψηλότερη τιμή πώλησης, αφορά σε ξενοδοχείο ανέγερσης του 1990, 4 αστέρων, σε οικόπεδο 68 στρεμμάτων, 420 δωματίων, 1.300 κλινών, με 3 πισίνες, γήπεδα τένις, αίθουσα διαλέξεων, αίθουσα συνεδριάσεων, παιδότοπο και εξωτερικούς διαμορφωμένους χώρους με κήπους, καθώς και χώρους για διάφορες δραστηριότητες.
ΔΩΔΕΚΑΝΗΣΑ
Συνολικά 44 ξενοδοχεία πωλούνται στα Δωδεκάνησα. Αναλυτικά:
Ρόδος
Στη Ρόδο βγήκαν στην αγορά προς πώληση 29 ξενοδοχεία, με εύρος τιμών από 600.000 ευρώ έως 9.000.000 ευρώ. Για παράδειγμα, ξενοδοχείο 3 αστέρων κατασκευής 1991,163 δωματίων, 370 κλινών, σε οικόπεδο 20 στρεμμάτων 300 μ. από την θάλασσα, πρόσφατα ανακαινισμένο, εξήλθε στην αγορά στην τιμή των 9.000.000 ευρώ.
Κως
Στις Ηρακλείδες, στο Δίκαιο και στην πόλη της Κω, το 2018 βγήκαν στην αγορά συνολικά 5 ξενοδοχεία, από 400.000 ευρώ έως 10.000.000 ευρώ. Η υψηλότερη τιμή πώλησης, αφορά σε ξενοδοχείο κατασκευής 1990, 6.475 τ.μ., σε οικόπεδο 20.465 τ.μ., 97 δωματίων, 250 μέτρα από τη θάλασσα.
Κάλυμνος
Στην Κάλυμνο, κατά το προηγούμενο έτος, καταγράφηκαν 2 αγγελίες για πωλήσεις ξενοδοχείων. Ειδικότερα, οι πωλήσεις αφορούν σε ξενοδοχείο 80 τ.μ. ποσού ύψους 120.000 ευρώ και σε ξενοδοχείο 550 τ.μ., αρχικής τιμής 1.350.000 ευρώ.
Πάτμος
Στην Πάτμο, βγήκαν στην αγορά 8 ξενοδοχεία προς πώληση, τιμών από 320.000 ευρώ έως 16.000.000 ευρώ. Την υψηλότερη τιμή πώλησης, σημειώνει ανακαινισμένο ξενοδοχείο κατασκευής 1983, 5.000 τ.μ., σε οικόπεδο 4.700 τ.μ., 78 δωματίων, σε απόσταση 50 μέτρων από τη θάλασσα.
ΚΥΚΛΑΔΕΣ
Συνολικά στις Κυκλάδες, το 2018 αναρτήθηκαν αγγελίες για την πώληση 138 ξενοδοχείων. Αναλυτικά:
Σύρος
Στην Ερμούπολη, προσφέρθηκαν προς πώληση συνολικά 6 ξενοδοχεία από 500.000 ευρώ έως 900.000 ευρώ, με την υψηλότερη τιμή πώλησης να αφορά σε ξενοδοχείο ανέγερσης του 1901, 660 τ.μ., εντός οικοπέδου 330 τ.μ., 1.200 μέτρα από το αεροδρόμιο και 200 μέτρα από τη θάλασσα.
Σαντορίνη
Στη Σαντορίνη βρίσκονται 79 εκ του συνόλου των αγγελιών για πωλήσεις ξενοδοχείων της χώρας το 2018, με τις τιμές να κυμαίνονται από 345.000 ευρώ έως 25.000.000 ευρώ. Αξίζει να σημειωθεί ότι η υψηλότερη τιμή πώλησης αφορά σε νεόδμητο, πολυτελές ξενοδοχείο 1.600 τ.μ. 25 δωματίων, με εσωτερικό και εξωτερικό τζακούζι, θέα στην Καλντέρα και στη θάλασσα, το οποίο διαθέτει μεταξύ άλλων πισίνα, εκκλησία και θέατρο.
Άνδρος
Τέσσερα ξενοδοχεία βγήκαν στην αγορά προς πώληση, στην Άνδρο. Ειδικότερα, οι τιμές των ξενοδοχείων κυμαίνονται από 1.000.000 ευρώ έως 3.500.000 ευρώ, με την υψηλότερη τιμή πώλησης να αναφέρεται σε ξενοδοχείο 1.800 τ.μ., 55 δωματίων, εντός οικοπέδου 4.000 τ.μ.
Αμοργός
Ένα ξενοδοχείο εξήλθε στην αγορά προς πώληση στο νησί της Αμοργού. Αναλυτικά, εντός έκτασης 120.000 τ.μ., πωλείται ξενοδοχείο 400 τ.μ. με δυνατότητα κατασκευής επιπλέον 3.000 τ.μ. για χρήση ξενοδοχείου, θέα στη θάλασσα, υποδομή για Α.Μ.Ε.Α., 2 δεξαμενές για αυτονομία νερού 2.000 κ.μ. και αμπέλι ενός στρέμματος.
Αντίπαρος
Συνολικά στην Αντίπαρο προσφέρθηκαν 4 ξενοδοχεία προς πώληση, από 300.000 ευρώ έως 1.200.000 ευρώ, με την υψηλότερη τιμή πώλησης να αφορά σε συγκρότημα 9 τουριστικών κατοικιών 578 τ.μ. εντός αγροτεμαχίου 10.352 τ.μ.
Ίος
Στην Ίο πωλούνται 3 ξενοδοχεία στην αγορά των πωλήσεων, με τιμές από 3.000.000 ευρώ έως 4.500.000 ευρώ. Η υψηλότερη τιμή πώλησης αφορά σε ξενοδοχείο ανέγερσης 1990, 2.800 τ.μ., εντός οικοπέδου 28.048 τ.μ., το οποίο διαθέτει 20 ανεξάρτητα αμφιθεατρικά κτίσματα με θέα στη θάλασσα, χρήζει επισκευών και αποπεράτωσης, ενώ μπορεί να κτίσει ακόμη 1.286 τ.μ.
Κέα
Τρία ξενοδοχεία εξήλθαν προς πώληση στην Κέα, με εύρος τιμών από 450.000 ευρώ έως 5.500.000 ευρώ. Ειδικότερα, η υψηλότερη τιμή πώλησης αφορά σε ξενοδοχείο ανέγερσης 2017, 600 τ.μ. 16 δωματίων.
Κίμωλος
Στην Κίμωλο, καταγράφηκε μία προσφορά πώλησης ξενοδοχείου 178 τ.μ. σε έκταση 4.068,30 τ.μ., ύψους 2.200.000 ευρώ.
Κύθνος
Στην Κύθνο, βγήκε στην αγορά ένα ξενοδοχείο, 2.750 τ.μ., κατασκευής 1970, ανακαινισμένο, 4 επιπέδων και 40 δωματίων, με δυνατότητα επιπλέον ανέγερσης 38 δωματίων και επιπρόσθετης ανοικοδόμησης 600 τ.μ. για επαγγελματική χρήση ή 400 τ.μ. για κατοικίες. Η τιμή του διαμορφώθηκε στα 2.100.000 ευρώ 2750 τ.μ.
Μύκονος
Η «βασίλισσα» των Κυκλάδων διέθεσε προς πώληση 36 ξενοδοχεία, με τις τιμές τους να κυμαίνονται από 950.000 ευρώ έως 40.000.000 ευρώ. Για παράδειγμα, ξενοδοχείο κατασκευής 1980, επιφάνειας 960 τ.μ., σε οικόπεδο 1350 τ.μ., 29 δωματίων, προσφέρθηκε προς 40.000.000 ευρώ.
ΝΗΣΙΑ ΙΟΝΙΟΥ
Στα νησιά του Ιονίου, καταγράφηκαν συνολικά 93 αγγελίες για πώληση ξενοδοχείων. Ειδικότερα:
Ζάκυνθος
Το 2018, βγήκαν προς πώληση στην αγορά 18 ξενοδοχεία στη Ζάκυνθο, από 280.000 ευρώ έως 15.000.000 ευρώ, με την υψηλότερη τιμή να αντιστοιχεί σε ανακαινισμένο ξενοδοχείο κατασκευής 1988, 5.500 τ.μ., σε οικόπεδο 11.000 τ.μ., 125 δωματίων.
Κέρκυρα
Στην Κέρκυρα, πωλούνται 55 ξενοδοχεία, με εύρος τιμών από 130.000 ευρώ έως 39.000.000 ευρώ, με την υψηλότερη τιμή να αφορά σε ξενοδοχείο 18.500 τ.μ., 333 δωματίων, εντός έκτασης 72.000 τ.μ.
Παξοί
Μία πρόθεση πώλησης ξενοδοχείου καταγράφηκε στους Παξούς και αφορά σε ξενοδοχείο κατασκευής 2010, αποτελούμενο από τρείς κατοικίες συνολικής επιφάνειας 300 τ.μ., έναντι τιμήματος 1.950.000 ευρώ.
Κεφαλονιά
Το 2018, καταγράφηκαν 9 αγγελίες πώλησης ξενοδοχείων στην αγορά των επενδυτικών ακινήτων, εύρους τιμών από 610.000 ευρώ έως 15.500.000 ευρώ. Η ανώτερη τιμή πώλησης, αφορά σε παραθαλάσσιο ξενοδοχείο 4 αστέρων, 197 δωματίων, σε οικόπεδο 30 στρεμμάτων.
Ιθάκη
Στην Ιθάκη βγήκαν προς πώληση 2 ξενοδοχεία με τιμές 2.000.000 ευρώ και 2.150.000 ευρώ, αντίστοιχα. Η υψηλότερη τιμή αφορά σε ξενοδοχείο 850 τ.μ. κατασκευής 2017.
Λευκάδα
Στη Λευκάδα, καταγράφηκαν 8 προσφορές πωλήσεων ξενοδοχείων, με τιμές από 420.000 ευρώ έως 5.000.000 ευρώ. Η υψηλότερη τιμή αφορά σε ανακαινισμένο ξενοδοχείο ανέγερσης 1970, 4.000 τ.μ., 55 δωματίων και υποδομές ΑΜΕΑ.
ΒΟΡΕΙΟ ΑΙΓΑΙΟ
Λέσβος
Στο νησί της Λέσβου, βγήκαν στην αγορά 14 ξενοδοχεία με εύρος τιμών από 270.000 ευρώ έως 4.000.000 ευρώ. Για παράδειγμα, ξενοδοχείο 3.000 τ.μ., 40 δωματίων, έτους κατασκευής 2010, προσφέρθηκε έναντι τιμήματος 4.000.000 ευρώ.
Χίος
Ένα ξενοδοχείο εξήλθε στην αγορά πώλησης επενδυτικών ακινήτων, έναντι τιμήματος 1.000.000 ευρώ. Πρόκειται για ξενοδοχείο 400 τ.μ., 9 δωματίων με δυνατότητα ανέγερσης 4 επιπλέον δωματίων.
ΣΠΟΡΑΔΕΣ
Συνολικά στα νησιά των Σποράδων βγήκαν στην αγορά προς πώληση 29 ξενοδοχεία:
Σκιάθος
Στη Σκιάθο, καταγράφονται 25 ξενοδοχεία, με τις τιμές τους να κυμαίνονται από 280.000 ευρώ έως 3.500.000 ευρώ. Για παράδειγμα, ανακαινισμένο ξενοδοχείο κατασκευής 2004, 2.000 τ.μ., σε οικόπεδο 20.000 τ.μ., 3 επιπέδων, 30 δωματίων, προσφέρθηκε έναντι τιμήματος 3.500.000 ευρώ.
Σκόπελος
Στη Σκόπελο καταγράφηκαν 4 αγγελίες πώλησης ξενοδοχείων, με εύρος τιμών από 1.650.000 ευρώ έως 4.400.000 ευρώ. Η υψηλότερη τιμή αφορά σε ξενοδοχείο κατασκευής 1984, 4.850 τ.μ., 70 δωματίων, σε οικόπεδο 3.300 τ.μ.
ΠΕΛΟΠΟΝΝΗΣΟΣ
Σε 108 έφθασαν τα ξενοδοχεία προς πώληση στην Πελοπόννησο. Αναλυτικά:
Αργολίδα
Στην Αργολίδα, ως επί το πλείστον στο Ναύπλιο και στην Ερμιόνη, σημειώθηκαν 24 αγγελίες πώλησης ξενοδοχείων, με εύρος τιμών από 290.000 ευρώ έως 40.000.000 ευρώ. Η υψηλότερη τιμή αφορά σε ξενοδοχείο 7.000 τ.μ., κατασκευής 1982.
Αρκαδία
Στην Αρκαδία, σημειώθηκαν 9 αγγελίες πώλησης ξενοδοχείων, από 260.000 ευρώ έως 3.500.000 ευρώ, με την υψηλότερη τιμή πώλησης να αφορά σε ξενοδοχείο κατασκευής 2008, 5.134 τ.μ., 30 δωματίων.
Αχαΐα
Στην Αχαΐα και ειδικότερα σε Ρίο, Πάτρα και Αίγιο, βγήκαν στην αγορά 19 ξενοδοχεία προς πώληση, με εύρος τιμών από 80.000 ευρώ έως 18.000.000 ευρώ, με την υψηλότερη τιμή να αφορά σε ημιτελές ξενοδοχείο 11.150 τ.μ., εντός έκτασης 64.000 τ.μ. το οποίο διαθέτει 101 δίκλινα δωμάτια, 24 τρίκλινα δωμάτια, 8 δωμάτια ΑμΕΑ, 5 σουίτες και πρόσοψη 400 μ. στην παραλία.
Ηλεία
Για την Ηλεία αναρτήθηκαν 4 αγγελίες πωλήσεων ξενοδοχείων, με τις τιμές να κυμαίνονται από 650.000 ευρώ έως 1.500.000 ευρώ. Η ανώτερη τιμή αφορά σε ξενοδοχείο 950 τ.μ. κατασκευής του 2013.
Κορινθία
Συνολικά στην Κορινθία βγήκαν στην αγορά 20 ξενοδοχεία, από 295.000 ευρώ έως 7.500.000 ευρώ, με την ανώτερη τιμή να αφορά σε ξενοδοχείο 4.071 τ.μ. 7 επιπέδων, 282 δωματίων, εντός οικοπέδου 37.359 τ.μ.
Λακωνία
Στη Λακωνία πωλούνται 18 ξενοδοχεία, η πλειοψηφία των οποίων βρίσκεται στην Ανατολική Μάνη, στη Μονεμβάσια και στα Κύθηρα, με τις τιμές πώλησης να κυμαίνονται από 150.000 ευρώ έως 3.900.000 ευρώ. Για παράδειγμα, στην ανώτερη τιμή πώλησης αντιστοιχεί ξενοδοχείο 5.800 τ.μ., κατασκευής 2016.
Μεσσηνία
Στη Μεσσηνία προσφέρθηκαν 11 ξενοδοχεία προς πώληση, ως επί το πλείστον σε Καλαμάτα, Στούπα, Πύλο και Νέστορα. Το εύρος τιμών κυμαίνεται από 60.000 ευρώ έως 4.500.000 ευρώ, με την ανώτερη τιμή να αντιστοιχεί σε ξενοδοχείο κατασκευής 2011, 2.500 τ.μ., 33 δωματίων, εντός οικοπέδου 10.000 τ.μ.
ΧΑΛΚΙΔΙΚΗ
Συνολικά 160 ξενοδοχεία προσφέρθηκαν προς πώληση στη Χαλκιδική το 2018, με εύρος τιμών από 180.000 ευρώ έως 25.000.000 ευρώ, και την υψηλότερη τιμή να αφορά σε ξενοδοχείο 1.000 τ.μ., 4 ορόφων, ανέγερσης 2005.
ΕΥΒΟΙΑ
Συνολικά 36 ξενοδοχεία βγήκαν στην αγορά, στην Εύβοια, ως επί το πλείστον σε Χαλκίδα, Ν. Αρτάκη, Ερέτρια και Αιδηψό, με τις τιμές να κυμαίνονται από 370.000 ευρώ έως 15.000.000 ευρώ. Για παράδειγμα, υπό κατασκευή ξενοδοχείο 5.200 τ. μ. σε οικόπεδο 1600 τ. μ., πέντε ορόφων, με 97 δωμάτια, πωλείται έναντι 15.000.000 ευρώ.
ΜΑΓΝΗΣΙΑ
Με τη συντριπτική πλειοψηφία να αφορά σε χωριά του Πήλιου, βγήκαν στην αγορά της Μαγνησίας 29 ξενοδοχεία προς πώληση, εύρους τιμών από 285.000 ευρώ έως 4.500.000 ευρώ.
ΠΙΕΡΙΑ
Στην Πιερία, από την Κατερίνη έως το Λιτόχωρο, βγήκαν στην αγορά 33 ξενοδοχεία, με εύρος τιμών από 140.000 ευρώ έως 8.000.000 ευρώ, τόσο σε παραλιακές όσο και σε ορεινές περιοχές. Για παράδειγμα, ξενοδοχείο κατασκευής 2010, 3.900 τ.μ., κατέγραψε την υψηλότερη τιμή πώλησης.
ΞΑΝΘΗ
Στην Ξάνθη προσφέρθηκε 1 ξενοδοχείο προς πώληση, έναντι τιμήματος 1.200.000 ευρώ.
ΚΑΒΑΛΑ
Στην Καβάλα και στη Θάσο, καταγράφηκαν 17 αγγελίες πωλήσεων ξενοδοχείων. Οι τιμές των ξενοδοχείων κυμαίνονται από 290.000 ευρώ έως 1.500.000 ευρώ, με το υψηλότερο τίμημα να αφορά σε ξενοδοχείο 1.083 τ.μ., 25 δωματίων και 2 μεζονετών, κατασκευής 2008.
ΚΑΣΤΟΡΙΑ
Στην Καστοριά βγήκε προς πώληση 1 ξενοδοχείο 800 τ.μ., 12 δωματίων, έναντι τιμήματος 550.000 ευρώ.
ΚΟΖΑΝΗ
Στην Κοζάνη βγήκε στην αγορά προς πώληση 1 ξενοδοχείο 2.000 τ.μ. εντός οικοπέδου 10.000 τ.μ., έναντι τιμήματος 900.000 ευρώ.
ΗΜΑΘΙΑ
Στη Βέροια, στη Βεργίνα και στη Νάουσα, προσφέρθηκαν 3 ξενοδοχεία προς πώληση, έναντι τιμήματος 300.000 ευρώ, 2.200.000 ευρώ και 5.000.000 ευρώ
Στις πωλήσεις περιλαμβάνεται και ξενοδοχείο σε ιδιωτικό χιονοδρομικό κέντρο, μέσα σε μια έκταση 1.300 στρεμμάτων το οποίο παρέχει δυνατότητα επιπλέον δόμησης.
Απέχει 1,5 χλμ από το Σέλι Βέροιας, σε υψόμετρο 1.600 μ, με γήπεδα ποδοσφαίρου, 2 συρόμενους αναβατήρες (600μ και 900μ αντίστοιχα), 4 πίστες συνολικού μήκους 3.5χλμ , baby lift, εστιατόριο 150 ατόμων, γυμναστήριο, σάουνα 11 ατόμων.
Σύμφωνα με τον πωλητή υπάρχει business plan του ιδιοκτήτη για: τεχνητή χιόνιση, γήπεδα golf, παγοδρόμιο, γήπεδα σκουός, μπιλιάρδα, πτήση με αερόστατο, θεματικό πάρκο, αιολικό πάρκο, πλαστικού τάπητα για χρήση ακόμη και το καλοκαίρι, έλκηθρου με πόνυ, τάρανδους, δυνατότητα για κατασκευή αγωνιστικής πίστας, ενοικίαση και σχολή ski και snowboard, ενώ έχει γίνει και αίτηση για μικρό καζίνο.
Σημειώνεται πάντως ότι οι τοποθεσίες για τη λειτουργία καζίνο στην Ελλάδα είναι ήδη προσδιορισμένες από την ελληνική νομοθεσία.
ΙΩΑΝΝΙΝΑ
Στα Ιωάννινα, το 2018 καταγράφηκαν 10 αγγελίες πωλήσεων ξενοδοχείων, με τις τιμές να κυμαίνονται από 270.000 ευρώ έως 45.000.000 ευρώ. Η υψηλότερη τιμή αφορά σε ξενοδοχείο κατασκευής του 2000, 150 δωματίων, σε οικόπεδο 5.000 τ.μ.
ΠΡΕΒΕΖΑ
Στην Πρέβεζα βγήκαν στην αγορά 7 ξενοδοχεία, με εύρος τιμών από 200.000 ευρώ έως 5.800.000 ευρώ, με την τελευταία να αφορά σε ξενοδοχείο 41 δωματίων, εντός έκτασης 20.000 τ.μ.
ΦΩΚΙΔΑ
Στους Δελφούς, αναρτήθηκαν 3 αγγελίες πωλήσεων ξενοδοχείων με εύρος τιμών από 1.100.000 ευρώ έως 3.600.000 ευρώ, με το υψηλότερο τίμημα να αφορά σε ξενοδοχείο κατασκευής του 1980, 350 τ.μ., 30 δωματίων.
ΛΑΡΙΣΑ
Τέσσερα ξενοδοχεία βγήκαν προς πώληση στην πόλη και στην ευρύτερη περιοχή της Λάρισας, με τις τιμές να κυμαίνονται από 1.200.000 ευρώ έως 2.000.000 ευρώ. Για παράδειγμα, προσφέρθηκε προς πώληση ξενοδοχείο κατασκευής 2007, 1.270 τ.μ., 14 δωματίων με δυνατότητα επέκτασης.
ΤΡΙΚΑΛΑ
Στο κέντρο των Τρικάλων, προσφέρθηκαν το 2018 δύο ξενοδοχεία προς πώληση, 350.000 ευρώ και 1.800.000 αντίστοιχα. Η υψηλότερη τιμή αφορά σε ξενοδοχείο 2.500 τ.μ. 10 δωματίων.
ΚΑΡΔΙΤΣΑ
Ένα ξενοδοχείο της Καρδίτσας βγήκε στην αγορά, έναντι τιμήματος 1.900.000 ευρώ, 2.000 τ.μ., 34 δωματίων.
ΕΒΡΟΣ
Στον Έβρο καταγράφηκαν συνολικά 7 αγγελίες πώλησης ξενοδοχείων, με τις τιμές να κυμαίνονται από 150.000 ευρώ έως 4.000.000 ευρώ. Αναλυτικά, στην Αλεξανδρούπολη πωλείται 1 ξενοδοχείο έναντι τιμήματος 4.000.000 ευρώ, στην Ορεστιάδα 1 ξενοδοχείο έναντι 2.000.000 ευρώ, στο Σουφλί 1 ξενοδοχείο έναντι 150.000 ευρώ, στο Τυχερό 1 ξενοδοχείο έναντι 1.000.000 ευρώ και στη Σαμοθράκη 3 ξενοδοχεία από 700.000 ευρώ έως 2.500.000 ευρώ.
ΡΟΔΟΠΗ
Στη Ροδόπη βγήκε στην αγορά 1 ξενοδοχείο προς πώληση, έναντι τιμήματος 990.000 ευρώ.
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου