Σε εκκρεμότητα παραμένει ο οικισμός «Κισσός» – Δεκαετίες αναμονής και αγωνίας για τους ιδιοκτήτες

Έργο που ξεκίνησε να σχεδιάζεται από τη δεκαετία του ’80 εξακολουθεί να μην έχει ολοκληρωθεί, παρά τις διαδοχικές προσπάθειες των ιδιοκτητών των οικοπέδων. Ο οικισμός «Κισσός», που βρίσκεται μόλις οκτώ χιλιόμετρα έξω από το Πανόραμα και

εντάχθηκε στη Ζώνη Ενεργού Πολεοδομίας (ΖΕΠ) του δήμου Πυλαίας – Χορτιάτη, παραμένει μέχρι και σήμερα «φάντασμα».

Από το 1985, μέλη του Συνεταιρισμού Διπλωματούχων Μηχανικών Κεντρικής Μακεδονίας αγόρασαν οικόπεδα και συνέβαλαν στη χρηματοδότηση έργων υποδομής, με στόχο τη δημιουργία ενός πρότυπου οικισμού με υπόγεια δίκτυα και σύγχρονο πολεοδομικό σχεδιασμό.

Η περιοχή είχε λάβει τις απαιτούμενες βεβαιώσεις από Δασική Υπηρεσία και Νομαρχία ότι δεν έχει δασικό χαρακτήρα, ζήτημα που έκλεισε οριστικά με την κύρωση του Δασικού Χάρτη, στον οποίο ο οικισμός δεν συμπεριλαμβάνεται. Η πορεία του έργου σταμάτησε λόγω προβλήματος που αφορά τη σύμβαση των έργων υποδομής, η οποία υπεγράφη με τον δήμο αντί με το Δημόσιο. Παράλληλα, κατά τα προηγούμενα χρόνια υπήρξαν αντιδράσεις από οικολογικές οργανώσεις.

Χιλιάδες ανεκμετάλλευτα οικόπεδα

Σήμερα, στην περιοχή υπάρχουν 1.016 οικόπεδα, για τα οποία οι ιδιοκτήτες καταβάλλουν ΕΝΦΙΑ και ΤΑΠ. Έχουν πραγματοποιηθεί εκατοντάδες αγοραπωλησίες είτε μέσω του Συνεταιρισμού Μηχανικών είτε μέσω της εταιρείας «ΚΙΣΣΟΣ», στην οποία ο δήμος έχει πλειοψηφική συμμετοχή 51%. Σύμφωνα με ιδιοκτήτες, οι τιμές πώλησης οικοπέδων φτάνουν έως και τις 100.000 ευρώ.

Παρά τις επενδύσεις και τις νόμιμες διαδικασίες που έχουν ολοκληρωθεί, ο οικισμός δεν έχει υλοποιηθεί, με αποτέλεσμα εκατοντάδες οικογένειες να παραμένουν χωρίς δυνατότητα χρήσης των περιουσιών τους.

Σύμφωνα με πληροφορίες του TheOpinion, επίκειται συνάντηση ανάμεσα στον δήμο Πυλαίας – Χορτιάτη και τα αρμόδια υπουργεία, προκειμένου να αναζητηθεί λύση στο ζήτημα που εξακολουθεί να καθυστερεί την ολοκλήρωση του τοπικού πολεοδομικού σχεδίου. Η υπόθεση παραμένει ανοιχτή εδώ και δεκαετίες με τους εκατοντάδες ιδιοκτήτες να ζητούν ξεκάθαρο χρονοδιάγραμμα.