Η εταιρεία απευθύνεται κυρίως σε επενδυτές που επιθυμούν την απόκτηση ακινήτου στην Ελλάδα
μέσω του προγράμματος Golden Visa, προβάλλοντας παράλληλα τις προοπτικές εισοδήματος από τη βραχυχρόνια μίσθωση και την ισχυρή τουριστική δυναμική της Χαλκιδικής.Το έργο σηματοδοτεί την πρώτη ανάπτυξη της Ege Yapı εκτός Τουρκίας και εντάσσεται στη στρατηγική διεθνούς επέκτασης του ομίλου, ο οποίος δηλώνει ότι εξετάζει πλέον επενδυτικές ευκαιρίες και σε άλλες αγορές της Ευρώπης και της Μέσης Ανατολής. Παράλληλα, η επένδυση αναδεικνύει τη συνεχιζόμενη ελκυστικότητα της ελληνικής αγοράς ακινήτων για ξένα κεφάλαια, με τη Χαλκιδική να βρίσκεται σταθερά στο επίκεντρο του ενδιαφέροντος λόγω του ισχυρού τουριστικού της αποτυπώματος.
Το Oliville Halkidiki αναπτύσσεται σε έκταση 43.600 τετραγωνικών μέτρων στη Γερακινή Χαλκιδικής, ενώ η ολοκλήρωση και παράδοσή του τοποθετείται χρονικά στο 2028. Το συγκρότημα θα περιλαμβάνει 178 πλήρως επιπλωμένες βίλες σύγχρονης αρχιτεκτονικής, καθώς και μικρή ξενοδοχειακή μονάδα, δημιουργώντας ένα μικτό μοντέλο τουριστικής και οικιστικής ανάπτυξης.
Σύμφωνα με την παρουσίαση της εταιρείας, οι κατοικίες θα διαθέτουν έξυπνα συστήματα διαχείρισης, ενεργειακά αποδοτικό σχεδιασμό και ολοκληρωμένες υπηρεσίες επαγγελματικής διαχείρισης ενοικιάσεων, ώστε οι ιδιοκτήτες να μπορούν, μετά την παράδοση του έργου, να αποκτούν εισόδημα από τουριστική εκμετάλλευση χωρίς να αναλαμβάνουν τη λειτουργική διαχείριση των ακινήτων.
Η εταιρεία παρουσιάζει το έργο ως μία ολοκληρωμένη επενδυτική πρόταση που συνδυάζει ιδιοκατοίκηση, εξοχική κατοικία και τουριστική αξιοποίηση, αξιοποιώντας τη σταθερή τουριστική ζήτηση που καταγράφει η Χαλκιδική.
Η Golden Visa στο επίκεντρο της στρατηγικής
Ιδιαίτερη βαρύτητα δίνεται από την Ege Yapı στο πρόγραμμα Golden Visa, το οποίο αποτελεί βασικό εργαλείο προσέλκυσης ξένων επενδυτών στην ελληνική αγορά ακινήτων. Όπως προβάλλεται στην εμπορική καμπάνια του έργου, επένδυση ύψους 400.000 ευρώ σε μία από τις βίλες μπορεί να οδηγήσει στην απόκτηση άδειας διαμονής στην Ελλάδα.
Στην παρουσίαση προβάλλονται ακόμη τα πλεονεκτήματα της ελεύθερης μετακίνησης στη Ζώνη Σένγκεν, η δυνατότητα εκμίσθωσης του ακινήτου, καθώς και η πρόσβαση σε δημόσιες υπηρεσίες, σχολεία και νοσοκομεία, στοιχεία που χρησιμοποιούνται ως βασικά επιχειρήματα προς τους ενδιαφερόμενους αγοραστές.
Η Χαλκιδική ως επενδυτικός προορισμός
Η επιλογή της Χαλκιδικής δεν είναι τυχαία. Η Ege Yapı χαρακτηρίζει την περιοχή ως έναν από τους πλέον ελκυστικούς προορισμούς της Ευρωπαϊκής Ένωσης για τουριστικές και οικιστικές επενδύσεις, υπογραμμίζοντας τη γεωγραφική της θέση, το φυσικό περιβάλλον και την εύκολη πρόσβαση.
Επισημαίνεται ότι το έργο απέχει περίπου 45 λεπτά από το αεροδρόμιο "Μακεδονία", περίπου 55 λεπτά από τη Θεσσαλονίκη και περίπου έξι ώρες οδικώς από την Κωνσταντινούπολη, γεγονός που, σύμφωνα με την εταιρεία, το καθιστά ιδιαίτερα προσβάσιμο για Τούρκους αλλά και διεθνείς επενδυτές.
Ταυτόχρονα, γίνεται αναφορά στην εγγύτητα με τη Νέα Μουδανιά, τη Νικήτη, μαρίνες και οργανωμένες τουριστικές εγκαταστάσεις, καθώς και στα φυσικά χαρακτηριστικά της περιοχής, όπως οι ελαιώνες, οι παραδοσιακοί οικισμοί, η γαστρονομία και οι παραλίες.
Από την εταιρεία αναφέρεται ακόμη ότι η Χαλκιδική διαθέτει 93 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, ενώ προβάλλονται στοιχεία σύμφωνα με τα οποία η περιοχή υποδέχεται περισσότερους από 4,5 εκατομμύρια τουρίστες ετησίως, με την Κεντρική Μακεδονία να συγκεντρώνει περίπου το 25% της συνολικής τουριστικής κίνησης της χώρας.
Το έργο έχει λάβει σημαντική δημοσιότητα και στον τουρκικό Τύπο, όπου παρουσιάζεται ως το πρώτο ουσιαστικό βήμα της Ege Yapı προς την ευρωπαϊκή αγορά. Η εταιρεία υποστηρίζει ότι η περιορισμένη προσφορά ποιοτικών καταλυμάτων στην περιοχή και η αυξανόμενη ζήτηση για διαμονή καθ' όλη τη διάρκεια του έτους δημιουργούν ευνοϊκές προοπτικές για σταθερές αποδόσεις από ενοίκια σε ευρώ.
Η ίδρυση της ελληνικής εταιρείας
Πριν από λίγες ημέρες μάλιστα ολοκληρώθηκε και η επίσημη επιχειρηματική εγκατάσταση της Ege Yapı στην Ελλάδα μέσω της εταιρείας Oliville Hospitality Management.
Σύμφωνα με τα στοιχεία του Γενικού Εμπορικού Μητρώου (ΓΕΜΗ), η εταιρεία έχει έδρα τον Πολύγυρο Χαλκιδικής και αρχικό μετοχικό κεφάλαιο 25.000 ευρώ. Στους σκοπούς της περιλαμβάνονται υπηρεσίες πολυτελούς ξενοδοχειακής φιλοξενίας χωρίς εστιατόριο, καθώς και υπηρεσίες βραχυχρόνιας μίσθωσης ακινήτων μέσω ψηφιακών πλατφορμών. Επικεφαλής της ελληνικής εταιρείας είναι ο πρόεδρος της Ege Yapı, İnanç Kabadayı.
Το προφίλ της Ege Yapı
Η Ege Yapı ιδρύθηκε το 2006 και συγκαταλέγεται μεταξύ των μεγαλύτερων εταιρειών ανάπτυξης ακινήτων στην Τουρκία. Δραστηριοποιείται στην ανάπτυξη κατοικιών, γραφείων, ξενοδοχείων, εμπορικών κέντρων και εκπαιδευτικών εγκαταστάσεων, ενώ παράλληλα παρέχει υπηρεσίες διαχείρισης ακινήτων και εγκαταστάσεων, καθώς και αποκατάστασης ιστορικών μνημείων.
Σύμφωνα με τα στοιχεία που παρουσιάζει η ίδια η εταιρεία, έχει παραδώσει περισσότερες από 5.000 μονάδες, διαθέτει συνολικό επενδυτικό χαρτοφυλάκιο περίπου 2 δισ. δολαρίων, αγοραία αξία που προσεγγίζει τα 1,2 δισ. δολάρια, περισσότερα από 12 εκατ. τετραγωνικά μέτρα συνολικής κατασκευαστικής δραστηριότητας και πάνω από 1,2 εκατ. τετραγωνικά μέτρα ολοκληρωμένων έργων.
Επιπλέον, αναφέρει ότι δραστηριοποιείται σε περισσότερες από πέντε χώρες, απασχολεί περισσότερους από 4.000 εργαζόμενους, ενώ η τεχνική της ομάδα αποτελείται από περισσότερους από 350 μηχανικούς, αρχιτέκτονες και στελέχη διοίκησης.
Στο χαρτοφυλάκιό της περιλαμβάνονται μεγάλης κλίμακας αναπτύξεις όπως τα Batışehir, Cer İstanbul, Six Senses Kocataş Mansions, Maslak Square και σειρά νέων έργων στην Κωνσταντινούπολη, τη Σμύρνη και άλλες περιοχές της Τουρκίας.
Με το Oliville Halkidiki η εταιρεία πραγματοποιεί την πρώτη της επένδυση εκτός των τουρκικών συνόρων, επιδιώκοντας να αξιοποιήσει τη δυναμική της ελληνικής αγοράς ακινήτων και ειδικότερα της Χαλκιδικής. Την ίδια στιγμή, η επένδυση εντάσσεται στη γενικότερη τάση αυξημένου ενδιαφέροντος ξένων επενδυτών για τουριστικές αναπτύξεις στην Ελλάδα, αναδεικνύοντας τη Βόρεια Ελλάδα ως έναν από τους βασικούς πόλους προσέλκυσης διεθνών κεφαλαίων στον κλάδο του real estate και της φιλοξενίας.
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου