Σε νέο ιδιοκτήτη πέρασε πριν από λίγο το βιομηχανικό συγκρότημα της πρώην εισηγμένης ΚΡΕ.ΚΑ στην Πέρνη Καβάλας.
Ο πλειστηριασμός είχε προγραμματιστεί μετά από χρόνια οικονομικών δυσκολιών για μία από τις μακροβιότερες επιχειρήσεις κρεατοπαραγωγής της χώρας, που πλέον βρίσκεται στα πρόθυρα της κατάρρευσης.
Ο πλειστηριασμός είχε επισπεύδουσα την Εθνική Τράπεζα, ενώ η συνολική τιμή πρώτης προσφοράς είχε οριστεί στα 2.997.000 ευρώ, με το ακίνητο να αλλάζει χέρια με 2.997.050 ευρώ.
Τι βγήκε στο σφυρί
Το σφυρί αφορούσε συγκεκριμένα τα παρακάτω ακίνητα, τα οποία βρίσκονται στην Τοπική Κοινότητα Πέρνης, της Δημοτικής Ενότητας Χρυσούπολης, του Δήμου Νέστου, επί της Επαρχιακής Οδού Νέας Καρβάλης, 25 χλμ. δυτικά από την πόλη της Καβάλας:
1) Το δικαίωμα σε ποσοστό 100% κατά πλήρη κυριότητα νομή και κατοχή αγροτεμαχίου εκτάσεως 10.243 τ.μ. Εντός του ανωτέρω αγροτεμαχίου υφίσταται κτίσμα δύο ορόφων συνολικού εμβαδού 3.794,42 τ.μ.
Αναλυτικά, έχει ανεγερθεί ισόγειο κτίριο μονάδας τυποποίησης και επεξεργασίας κρέατος, επιφάνειας 584 τ.μ., με όλες τις απαραίτητες εγκαταστάσεις χώρων και μηχανημάτων για τις ανάγκες της υπάρχουσας μονάδας, ήτοι:
Δυσκολία συνέχισης δραστηριότητας
Όπως αναφερόταν στις οικονομικές καταστάσεις της εταιρείας για τη χρήση 2024 (σ.σ. που αναρτήθηκαν στις 24 Δεκεμβρίου 2025), "η εταιρεία δεν είναι σε θέση να συνεχίσει ομαλά τις δραστηριότητές της”.
Αναστολή για το Κτήμα Σπυρόπουλος
Σε αναστολή τέθηκε, εν τω μεταξύ, το νέο σφυρί που είχε προγραμματιστεί να χτυπήσει σήμερα εις βάρος της οινοποιίας "Κτήμα Σπυρόπουλος”, η οποία έχει ήδη απωλέσει το ένα από τα δύο οινοποιεία της μέσω πλειστηριασμού – εξέλιξη που έχει πυροδοτήσει και ενδοοικογενειακή κόντρα.
Το σημερινό σφυρί αφορούσε το δεύτερο οινοποιείο της εταιρείας στη Νεμέα. Συγκεκριμένα, ο πλειστηριασμός στρεφόταν κατά της εταιρείας με την επωνυμία "Αγροτοβιομηχανική Οινοποιητική Αρκαδίας Ανώνυμος Εταιρεία” και τον διακριτικό τίτλο "Σπυρόπουλος - Άρκας Α.Ε.”, με επισπεύδουσα την Intrum Hellas. Το ποσό για το οποίο επιβλήθηκε η κατάσχεση ανέρχεται σε 250.000 ευρώ, ενώ η τιμή πρώτης προσφοράς είχε οριστεί σε 1.139.653 ευρώ.
Ο πλειστηριασμός είχε επισπεύδουσα την Εθνική Τράπεζα, ενώ η συνολική τιμή πρώτης προσφοράς είχε οριστεί στα 2.997.000 ευρώ, με το ακίνητο να αλλάζει χέρια με 2.997.050 ευρώ.
Τι βγήκε στο σφυρί
Το σφυρί αφορούσε συγκεκριμένα τα παρακάτω ακίνητα, τα οποία βρίσκονται στην Τοπική Κοινότητα Πέρνης, της Δημοτικής Ενότητας Χρυσούπολης, του Δήμου Νέστου, επί της Επαρχιακής Οδού Νέας Καρβάλης, 25 χλμ. δυτικά από την πόλη της Καβάλας:
1) Το δικαίωμα σε ποσοστό 100% κατά πλήρη κυριότητα νομή και κατοχή αγροτεμαχίου εκτάσεως 10.243 τ.μ. Εντός του ανωτέρω αγροτεμαχίου υφίσταται κτίσμα δύο ορόφων συνολικού εμβαδού 3.794,42 τ.μ.
Αναλυτικά, έχει ανεγερθεί ισόγειο κτίριο μονάδας τυποποίησης και επεξεργασίας κρέατος, επιφάνειας 584 τ.μ., με όλες τις απαραίτητες εγκαταστάσεις χώρων και μηχανημάτων για τις ανάγκες της υπάρχουσας μονάδας, ήτοι:
α) Χώρος παραλαβής σφαγείων,
β) δύο ψυκτικοί θάλαμοι σφαγίων χωρητικότητας 40 τόνων κρέατος,
γ) χώρος κοπής τυποποίησης κρέατος,
δ) ψυγείο οστών,
ε) προθάλαμος κατάψυξης,
στ) τούνελ κατάψυξης,
ζ) ψυκτικός θάλαμος συντήρησης κατεψυγμένων κρεάτων,
η) αποθήκη βοηθητικών υπηρεσιών (λεβητοστάσιο),
θ) ψυχροστάσιο,
ι) χώρος υγιεινής προσωπικού,
κ) διάδρομος.
Στη συνέχεια κατασκευάσθηκαν νέες κτιριακές εγκαταστάσεις συνολικής επιφάνειας 3.100 τ.μ. περίπου και βοηθητικοί χώροι περίπου 480 τ.μ., ήτοι:
Στη συνέχεια κατασκευάσθηκαν νέες κτιριακές εγκαταστάσεις συνολικής επιφάνειας 3.100 τ.μ. περίπου και βοηθητικοί χώροι περίπου 480 τ.μ., ήτοι:
α) Κτίριο γραφείων: Διώροφο κτίριο εμβαδού 480 τ.μ.,
β) Χώροι παραγωγής - σφαγεία και ψυγεία: Ισόγειο κτίριο, επιφάνειας 1.875 τ.μ.,
γ) Κτίριο προσωπικού: Ισόγειο επιφάνειας 350 τ.μ., περιλαμβάνει εστιατόρια, χώρους υγιεινής, αποδυτήρια κ.λπ.,
δ) Στάβλοι: Ισόγειο κτίριο επιφάνειας 400 τ.μ. περίπου πίσω και σε επαφή με τα σφαγεία,
ε) Λοιπές εγκαταστάσεις: Συνολικής κάλυψης 475 τ.μ. περίπου που περιλαμβάνουν εγκαταστάσεις βιολογικού καθαρισμού 410 τ.μ. περίπου, δύο μικρά κτίρια (Υ/Σ ρευμάτων και εξαέρωσης) συνολικής επιφάνειας 30 τ.μ. περίπου και χώρο δεξαμενής υγραερίου 35 τ.μ.
Το σφυρί αφορούσε και τον μηχανολογικό εξοπλισμό, ήτοι εγκαταστάσεις και εξοπλισμό για μεταποίηση και συσκευασία, καθώς και ψυκτικές εγκαταστάσεις.
2) Το δικαίωμα σε ποσοστό 100% κατά πλήρη κυριότητα νομή και κατοχή αγροτεμαχίου εκτάσεως 9.546 τ.μ., το οποίο περιλαμβάνει ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις και πλήρη εξοπλισμό περιβαλλοντικής προστασίας και βιολογικού καθαρισμού αποβλήτων.
3) Το δικαίωμα σε ποσοστό 100% κατά πλήρη κυριότητα νομή και κατοχή αγροτεμαχίου εκτάσεως 7.713 τ.μ. Εντός του ανωτέρω αγροτεμαχίου ανεγέρθηκαν εγκαταστάσεις συνολικού εμβαδού 755,78 τ.μ. Συγκεκριμένα, μονάδα επεξεργασίας αποβλήτων βουστασίου και υποπροϊόντων σφαγής.
4) Το δικαίωμα σε ποσοστό 100% κατά πλήρη κυριότητα νομή και κατοχή αγροτεμαχίου εκτάσεως 78.768 τ.μ. Εντός του ανωτέρω αγροτεμαχίου υπάρχουν κτίσματα, ήτοι σταβλικές εγκαταστάσεις (βουστάσια) συνολικού εμβαδού 16.357 τ.μ., οι οποίες αφορούν σε ισόγεια κτίρια κατασκευής έτους 1997.
5) Το δικαίωμα σε ποσοστό 100% κατά πλήρη κυριότητα νομή και κατοχή αγροτεμαχίου, συνολικής έκτασης 10.700 τ.μ. Εντός του ανωτέρω αγροτεμάχιου ανεγέρθηκε ισόγεια μονάδα παρασκευής ζωοτροφών συσκευασίας και επεξεργασίας γεωργικών προϊόντων εμβαδού 261 τ.μ.
Αναλυτικά οι βιομηχανικές εγκαταστάσεις εκτιμήθηκαν στο ποσό των 2.777.000 ευρώ, ενώ τα παραρτήματα (Μηχανήματα - Τεχνικές Εγκαταστάσεις - Εργαλεία - ηλεκτρομηχανολογικός εξοπλισμός + μηχανήματα παραγωγής - Λοιπός Μηχανολογικός Εξοπλισμός μετά του εμπεμπηγμένου εξοπλισμού και κινητών) εκτιμήθηκαν συνολικά αντί του ποσού των 220.000 ευρώ. Ήτοι, συνολικά η τιμή πρώτης προσφοράς για το βιομηχανικό συγκρότημα και τον εξοπλισμό είχε οριστεί στο ποσό των 2.997.000 ευρώ.
Το σφυρί αφορούσε και τον μηχανολογικό εξοπλισμό, ήτοι εγκαταστάσεις και εξοπλισμό για μεταποίηση και συσκευασία, καθώς και ψυκτικές εγκαταστάσεις.
2) Το δικαίωμα σε ποσοστό 100% κατά πλήρη κυριότητα νομή και κατοχή αγροτεμαχίου εκτάσεως 9.546 τ.μ., το οποίο περιλαμβάνει ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις και πλήρη εξοπλισμό περιβαλλοντικής προστασίας και βιολογικού καθαρισμού αποβλήτων.
3) Το δικαίωμα σε ποσοστό 100% κατά πλήρη κυριότητα νομή και κατοχή αγροτεμαχίου εκτάσεως 7.713 τ.μ. Εντός του ανωτέρω αγροτεμαχίου ανεγέρθηκαν εγκαταστάσεις συνολικού εμβαδού 755,78 τ.μ. Συγκεκριμένα, μονάδα επεξεργασίας αποβλήτων βουστασίου και υποπροϊόντων σφαγής.
4) Το δικαίωμα σε ποσοστό 100% κατά πλήρη κυριότητα νομή και κατοχή αγροτεμαχίου εκτάσεως 78.768 τ.μ. Εντός του ανωτέρω αγροτεμαχίου υπάρχουν κτίσματα, ήτοι σταβλικές εγκαταστάσεις (βουστάσια) συνολικού εμβαδού 16.357 τ.μ., οι οποίες αφορούν σε ισόγεια κτίρια κατασκευής έτους 1997.
5) Το δικαίωμα σε ποσοστό 100% κατά πλήρη κυριότητα νομή και κατοχή αγροτεμαχίου, συνολικής έκτασης 10.700 τ.μ. Εντός του ανωτέρω αγροτεμάχιου ανεγέρθηκε ισόγεια μονάδα παρασκευής ζωοτροφών συσκευασίας και επεξεργασίας γεωργικών προϊόντων εμβαδού 261 τ.μ.
Αναλυτικά οι βιομηχανικές εγκαταστάσεις εκτιμήθηκαν στο ποσό των 2.777.000 ευρώ, ενώ τα παραρτήματα (Μηχανήματα - Τεχνικές Εγκαταστάσεις - Εργαλεία - ηλεκτρομηχανολογικός εξοπλισμός + μηχανήματα παραγωγής - Λοιπός Μηχανολογικός Εξοπλισμός μετά του εμπεμπηγμένου εξοπλισμού και κινητών) εκτιμήθηκαν συνολικά αντί του ποσού των 220.000 ευρώ. Ήτοι, συνολικά η τιμή πρώτης προσφοράς για το βιομηχανικό συγκρότημα και τον εξοπλισμό είχε οριστεί στο ποσό των 2.997.000 ευρώ.
Δυσκολία συνέχισης δραστηριότητας
Όπως αναφερόταν στις οικονομικές καταστάσεις της εταιρείας για τη χρήση 2024 (σ.σ. που αναρτήθηκαν στις 24 Δεκεμβρίου 2025), "η εταιρεία δεν είναι σε θέση να συνεχίσει ομαλά τις δραστηριότητές της”.
Παράλληλα, τονίζεται ότι "η Διοίκηση λαμβάνοντας υπ’ όψιν τους κινδύνους που αντιμετωπίζει η εταιρεία σχετικά με τις ληξιπρόθεσμες οφειλές της και το γεγονός ότι έχουν δρομολογηθεί πλειστηριασμοί για το σύνολο των παραγωγικών εγκαταστάσεων της εταιρείας, η παραδοχή της συνέχισης δραστηριότητας δεν κρίθηκε κατάλληλη για την απεικόνιση των χρηματοοικονομικών καταστάσεων της κλειόμενης χρήσης.
Οι χρηματοοικονομικές καταστάσεις της εταιρείας για τη χρήση 2024, λόγω του γεγονότος ότι δεν είναι σε θέση να συνεχίσει να λειτουργεί ως ‘δρώσα οικονομική μονάδα’ για το προβλεπτό μέλλον και σε κάθε περίπτωση για διάστημα τουλάχιστον 12 μηνών από την ημερομηνία έγκρισης των Οικονομικών Καταστάσεων, δεν συντάχθηκαν βάσει της αρχής της συνεχιζόμενης δραστηριότητας και έχουν διενεργηθεί προσαρμογές σχετικές με την ανακτησιμότητα και την ταξινόμηση των περιουσιακών στοιχείων του ενεργητικού και των υποχρεώσεων, ώστε αυτά να απεικονίζονται σε καθεστώς βίαιης ρευστοποίησης”.
Όπως προστίθεται, "λόγω της μεταφοράς όλων των ληξιπρόθεσμων μακροπροθέσμων δανείων στο βραχυπρόθεσμο μέρος των τραπεζικών υποχρεώσεων, οι βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις της εταιρείας, ανέρχονται κατά την 31/12/2024 στα 48,62 εκατ. ευρώ, ενώ το κυκλοφορούν ενεργητικό σε ποσό 1,75 εκατ. ευρώ, με συνέπεια το κεφάλαιο κίνησης της εταιρείας να εμφανίζεται αρνητικό κατά ποσό 46,88 εκατ. ευρώ. Επιπλέον, τα συνεχιζόμενα αρνητικά αποτελέσματα έχουν καταστήσει αρνητικό το σύνολο των Ιδίων Κεφαλαίων και συντρέχουν οι προϋποθέσεις εφαρμογής των διατάξεων του άρθρου 119 του Ν. 4548/2018”.
Όπως προστίθεται, "λόγω της μεταφοράς όλων των ληξιπρόθεσμων μακροπροθέσμων δανείων στο βραχυπρόθεσμο μέρος των τραπεζικών υποχρεώσεων, οι βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις της εταιρείας, ανέρχονται κατά την 31/12/2024 στα 48,62 εκατ. ευρώ, ενώ το κυκλοφορούν ενεργητικό σε ποσό 1,75 εκατ. ευρώ, με συνέπεια το κεφάλαιο κίνησης της εταιρείας να εμφανίζεται αρνητικό κατά ποσό 46,88 εκατ. ευρώ. Επιπλέον, τα συνεχιζόμενα αρνητικά αποτελέσματα έχουν καταστήσει αρνητικό το σύνολο των Ιδίων Κεφαλαίων και συντρέχουν οι προϋποθέσεις εφαρμογής των διατάξεων του άρθρου 119 του Ν. 4548/2018”.
Αναστολή για το Κτήμα Σπυρόπουλος
Σε αναστολή τέθηκε, εν τω μεταξύ, το νέο σφυρί που είχε προγραμματιστεί να χτυπήσει σήμερα εις βάρος της οινοποιίας "Κτήμα Σπυρόπουλος”, η οποία έχει ήδη απωλέσει το ένα από τα δύο οινοποιεία της μέσω πλειστηριασμού – εξέλιξη που έχει πυροδοτήσει και ενδοοικογενειακή κόντρα.
Το σημερινό σφυρί αφορούσε το δεύτερο οινοποιείο της εταιρείας στη Νεμέα. Συγκεκριμένα, ο πλειστηριασμός στρεφόταν κατά της εταιρείας με την επωνυμία "Αγροτοβιομηχανική Οινοποιητική Αρκαδίας Ανώνυμος Εταιρεία” και τον διακριτικό τίτλο "Σπυρόπουλος - Άρκας Α.Ε.”, με επισπεύδουσα την Intrum Hellas. Το ποσό για το οποίο επιβλήθηκε η κατάσχεση ανέρχεται σε 250.000 ευρώ, ενώ η τιμή πρώτης προσφοράς είχε οριστεί σε 1.139.653 ευρώ.
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου