Σταθερό συνεχίζει να παραμένει το ενδιαφέρον ξένων επενδυτών για την αγορά ακινήτων μέσω του προγράμματος «Golden Visa» στη Βόρεια Ελλάδα, με τη Θεσσαλονίκη να αναδεικνύεται πρωταγωνίστρια.
Σύμφωνα με στοιχεία της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Μακεδονίας – Θράκης, όπως προκύπτουν από την επεξεργασία δεδομένων των αρμόδιων υπηρεσιών για την περίοδο 2021-2025, καταγράφεται
έντονη κινητικότητα για την «Golden Visa». Το 2024 σημειώθηκε η μεγαλύτερη δραστηριότητα με αύξηση των αιτήσεων, ενώ το 2025 καταγράφηκε σχετική υποχώρηση χωρίς ωστόσο τα επίπεδα να επιστρέφουν σε εκείνα της περιόδου 2021-2023. Η Περιφερειακή Ενότητα Θεσσαλονίκης συγκεντρώνει τον μεγαλύτερο αριθμό αιτήσεων συγκριτικά με τις υπόλοιπες περιοχές στη Βόρεια Ελλάδα.Ποιοι ξένοι επενδύουν στη Θεσσαλονίκη
Οι επενδυτές από την Τουρκία εξακολουθούν να κατέχουν την πρώτη θέση στις άδειες διαμονής που έχουν χορηγηθεί μέσω του προγράμματος «χρυσή βίζα» στη Θεσσαλονίκη με 869 αιτήσεις. Ακολουθούν οι Ισραηλινοί με 248 αιτήσεις, ενώ στην τρίτη θέση βρίσκονται οι Ρώσοι με 187 αιτήσεις.
Το ιστορικό κέντρο παραμένει στο επίκεντρο των επενδύσεων με την Πλατεία Αριστοτέλους να καταγράφει τη μεγαλύτερη ζήτηση. Ισχυρό ενδιαφέρον συγκεντρώνει Εγνατία και Τσιμισκή, ενώ Βαλαωρίτου και Λαδάδικα προσελκύουν επενδυτές που αναζητούν συνδυασμό κατοικίας και τουριστικής αξιοποίησης.
Στην ανατολική Θεσσαλονίκη, η ζήτηση αφορά κυρίως ακίνητα υψηλής αξίας και πολυτελείς κατασκευές, όπου ξεχωρίζουν η Νέα Παραλία, ενώ το Πανόραμα και η Πυλαία προσελκύουν ενδιαφέρον για μονοκατοικίες και βίλες. Αντίθετα, η δυτική Θεσσαλονίκη παραμένει εκτός του βασικού επενδυτικού ενδιαφέροντος της Golden Visa.
Οι Ρώσοι «ψηφίζουν» Χαλκιδική
Στη Χαλκιδική κυριαρχούν αιτήσεις από Ρώσους, ενώ σε περιοχές όπως η Καβάλα, η Ξάνθη, η Ροδόπη, το Κιλκίς, η Δράμα και ο Έβρος, η πλειονότητα προέρχεται από Τούρκους υπηκόους.
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου